VERKAUFT
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N&F Bau
Mondseestraße 20
Neubau von 11 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden
Projektdetails
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AdresseMondseestraße 20, 81827 München / Trudering
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten11
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KategorieGehoben
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Projekt-ID8135
Lage
Projektbeschreibung
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Stilvolle 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen für anspruchsvollen Wohnkomfort.
Dieses selten kleine Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. fünf durchdachten und mit Blick aufs Detail geplanten Wohnungen in einer grünen, gewachsenen Umgebung Truderings. Es erwarten Sie moderne Wohnkonzepte, helle Räume und eine bewährte Ausstattung, die sich sehen lassen kann.
Die Eckdaten
im Überblick
- Energieeffizienzklasse A+
- Innovative und umweltfreundliche Wärmepumpenanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Stufenfreier Lift von KG bis DG
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostaten
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Elektrische Rollläden
- Massives Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
- Elegante, nahezu wartungsfreie Kunststofffenster
- Hochwertige Designerfliesen der Firma Porcelanosa
- Erlesenes Eichenholzparkett - auch in Hobbyräumen
- Elegante Sanitärobjekte der Anbieter Villeroy&Boch und Laufen
- Großzügige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Alle Wohnungen sind perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet
- Ruhige Villengegend nahe dem Truderinger Wald
- Preis für eine 3-Zimmer-Wohnung: 613.500.- EUR
Die Lage
Umgebung & Infrastruktur
Beliebt
In Trudering findet sich die viel gesuchte, gesund gewachsene Symbiose zwischen stadttypischen Ansprüchen mit ruhiger und persönlicher Lebensweise. Es herrscht eine lebendige Vereinsszene mit Trachten- und Burschenvereinen, Musikschaffenden und zahlreichen Sportverbänden für alle Generationen. Das erste Familienzentrum Deutschlands ist seit den 1970er Jahren Anlaufpunkt für Familien und Neubürger. Bürgerschaftliches Engagement in sozialen und kulturellen Einrichtungen wird in Trudering aktiv gelebt, was sich auch im lebhaften Betrieb des Kulturzentrums täglich zeigt. Der definierende Gartenstadtcharakter prägt das Lebensgefühl und fliest architektonisch in typischerweise kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Nachbarschaft integrieren. Das alles findet sich in einer der bevorzugten Lagen Münchens direkt am Truderinger Wald - dem größten zusammenhängenden Wald im gesamten Stadtgebiet.
Belebt
Neben dem Truderinger Wald umfasst die Region im Osten Münchens zahlreiche Freizeitziele wie den BUGA Park mit See sowie den Steinsee und Kastensee oder den Ostpark mit seinem beliebten Biergarten. Abwechslung und Sportmöglichkeiten bieten der Ebersberger Forst, das Michaeli-Freibad oder die Sportanlagen in der Feldbergstraße. Das Kulturzentrum in der Wasserburger Landstraße ist Ort zahlreicher Veranstaltungen - die Haarer Kinos komplettieren das kulturelle Angebot.
In Trudering findet sich die viel gesuchte, gesund gewachsene Symbiose zwischen stadttypischen Ansprüchen mit ruhiger und persönlicher Lebensweise. Es herrscht eine lebendige Vereinsszene mit Trachten- und Burschenvereinen, Musikschaffenden und zahlreichen Sportverbänden für alle Generationen. Das erste Familienzentrum Deutschlands ist seit den 1970er Jahren Anlaufpunkt für Familien und Neubürger. Bürgerschaftliches Engagement in sozialen und kulturellen Einrichtungen wird in Trudering aktiv gelebt, was sich auch im lebhaften Betrieb des Kulturzentrums täglich zeigt. Der definierende Gartenstadtcharakter prägt das Lebensgefühl und fliest architektonisch in typischerweise kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Nachbarschaft integrieren. Das alles findet sich in einer der bevorzugten Lagen Münchens direkt am Truderinger Wald - dem größten zusammenhängenden Wald im gesamten Stadtgebiet.
Belebt
Neben dem Truderinger Wald umfasst die Region im Osten Münchens zahlreiche Freizeitziele wie den BUGA Park mit See sowie den Steinsee und Kastensee oder den Ostpark mit seinem beliebten Biergarten. Abwechslung und Sportmöglichkeiten bieten der Ebersberger Forst, das Michaeli-Freibad oder die Sportanlagen in der Feldbergstraße. Das Kulturzentrum in der Wasserburger Landstraße ist Ort zahlreicher Veranstaltungen - die Haarer Kinos komplettieren das kulturelle Angebot.
Mit Tram, Bus und U-Bahn:
Zu Fuß in 5 Min. zu erreichen:
Mit dem Auto:
- Bus Linie 192, 194, 7 Minuten bis U- und S-Bahnhof Trudering (S4, S6, U2)
- Linie U2, 10 Minuten bis Hauptbahnhof/Zentrum
- Linie S4/S6, 6 Minuten am Ostbahnhof mit Anschluss an Stammstrecke
Zu Fuß in 5 Min. zu erreichen:
- Rewe Markt
- Feinkostgeschäfte
- Metzgerei und Bäckerei
- Mehrere Kinderkrippen und Kindergärten
- Grundschulen, neueröffnetes Gymnasium
- Truderinger Wald
- Grüner Wochenmarkt
Mit dem Auto:
- Mittlerer Ring in ca. 10 Min.
- Innenstadt in ca. 20 Min.
- Flughafen in ca. 35 Min.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
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