Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Pöttinger Immobiliengruppe
Moosaria
Neubau von 106 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAmperaustraße, 85368 Moosburg an der Isar
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 5 Zimmer
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Wohnfläche27 - 139 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten106
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18644
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Garten
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Das Objekt
Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und Tiefgaragen
Willkommen in Moosburg an der Isar: Das neueste Wohnprojekt der Pöttinger Immobiliengruppe entsteht im Nordwesten des Stadtgebietes von Moosburg, im Neubaugebiet an den Amperauen.
Wir entwickeln für Sie attraktive Wohnkonzepte, die den Ansprüchen an zeitgemäßes nachhaltiges Wohnen gerecht werden und sich an den Bedürfnissen der Menschen orientieren. Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Familien-Wohnung reicht das Angebot von »Moosaria«. Als besonderes Angebot werden einige Wohnungen als 5,5-Zimmer-Haus-im-Haus-Varianten gestaltet.
Außen wie innen wird das Wohnensemble mit gegebener Sorgfalt geplant und realisiert. Die solide handwerkliche Ausführung und der Einsatz von Qualitätsmaterialien wird eine weitere hochwertige Immobilie in gewohnter Pöttinger Qualität entstehen lassen. Das ist unser Anliegen, bereits seit nunmehr über 80 Jahren.
Die Ausstattung im Überblick
- Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern
- Haus-im-Haus-Varianten mit bis zu 5,5 Zimmern, Terrasse und Garten
- Wohnungsgrößen von ca. 27 m² bis ca. 139 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen erhalten Terrasse mit Garten bzw. Balkon oder Dachterrasse
- Einige Wohnungen barrierefrei (i.S. BayBO Art. 48) ausgeführt
- EnEV ab 2016 / KfW 55
- Rohbau als Massivbauweise
- Umweltfreundliche Holz-Pelletheizung mit zertifiziertem Ökostrom
- Wohnräume mit Eichenholzparkett
- Hochwertige, zeitlose Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- Bäder zum Teil als Bad-en-Suite geplant
- Bodengleiche Duschen
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- 2 Tiefgaragen mit insgesamt 133 Stellplätzen
- 26 oberirdische Stellplätze
Die Lage
Eine liebenswerte Gemeinde zwischen Isar und Amper
Moosburgs Lage zwischen Landshut und Freising sowie der gut erreichbare Münchner Flughafen zeichnen dieses Neubau-Projekt auch als interessante Kapitalanlage aus. Eingebettet zwischen den Flüssen Isar und Amper, umgeben von Feldern und Auenlandschaften, bietet Moosburg ein ideales Lebens- und Wohnumfeld.
Moosburg hat für Familien viel zu bieten. Kleinen Neu-MoosburgerInnen stehen zur frühkindlichen Förderung Kindergärten zur Auswahl. Des Weiteren sind für den künftigen Lebensweg verschiedene Bildungseinrichtungen vorhanden: Grundschulen, Mittel- und Realschule, Gymnasium sowie das Sonderpädagogische Förderzentrum.
Das Erholungs- und Freizeitangebot ist vielfältig. Wandern im Naturschutzgebiet „Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen“, Freibad, Hallenbad, Eisstadion, Kletterturm, Skate- und Fußballanlage, Tennisplatz, Reitsportanlage, Jugendzentrum und Kinderspielplätze locken ins Grüne. Im Aquapark gibt es sogar eine Tauchschule.
Das Grundstück liegt im Neubaugebiet „Amperauen“. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie im Ortszentrum. Der Münchner Flughafen, Freising, Landshut und die Landeshauptstadt München sind mit Regionalexpresszügen und Regionalbahnen oder mit dem Auto (A92) über die Ausfahrten „Moosburg-Nord“ und „Moosburg-Süd“ bequem erreichbar.
Viele Vorteile sprechen somit für Moosburg: Eine gute Wohnlage im Grünen nahe Amper und Isar, eine schöne Altstadt und ein guter Verkehrsanschluss in die umliegenden Städte, zum Flughafen und in die Landeshauptstadt München.
Wir beraten Sie gerne und würden uns freuen, Sie als InteressentIn in unserem Verkaufs- und Bemusterungscontainer begrüßen zu dürfen.
Referenz
TRUDI160 - Wohnanlage in München, Berg am Laim
Vertrauen Sie auf die über 80-jährige Erfahrung der Pöttinger Immobiliengruppe.
Als Familienunternehmen ist es uns ein Anliegen, lebenswerten und wertbeständigen Wohnraum für Menschen zu schaffen. Als zuverlässiger und kompetenter Dienstleister im Bereich Bauunternehmung betreuen wir für unsere Geschäftspartner Baustellen unterschiedlichster Größe.
Die Neubau-Projekte der Pöttinger Projektentwicklung liegen bis zur schlüsselfertigen Erstellung vertrauensvoll in der Hand der Pöttinger Bauunternehmung. Entscheidend für uns sind ein ausgereiftes Qualitätsbewusstsein und der enge Kontakt zu den Kunden.
Ein Projekt der
Pöttinger Wohn- und Industriebau GmbH & Co. KG
Prinz-Otto-Str. 13 · 85521 Ottobrunn / München
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Pöttinger Immobiliengruppe
Prinz-Otto-Straße 13, 85521 Ottobrunn
