Grossmann & Berger Hamburg
Mühlenau Gärten
Neubau von 27 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55 EE
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseAn der Mühlenau, 25421 Pinneberg
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WohntypEigentumswohnung
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Preis368.000 € - 734.000 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche61 - 125 m2
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Bezugsfertigvsl. Anfang 2025
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Einheiten27
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KategorieGehoben
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Projekt-ID23594
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Garten
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich € 29.5000,- erworben werden.
Courtagefrei für den Erwerber.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
das ist leben: mitten im grünen.
Wo das Zwitschern der Vögel zum perfekten Soundtrack wird. Und die Sonnenuntergänge jeden Abend ein Foto wert sind: So lebt es sich in den Mühlenau Gärten.
Offen und grün angelegt.
Diese fünf Gebäude bilden das Herzstück des neuen Quartiers. Zum Wasser gewandt und mit einem großen zentralen Platz in der Mitte. Die Grünanlagen und ihre Sitzgelegenheiten sind sowohl für den entspannten Austausch oder eine ruhige Lesestunde geplant.
Fassaden mit Liebe zum Detail.
Modernes, zeitgemäßes Wohnen findet hier überall statt. Von den individuell gestalteten, hellen Klinkerfassaden, bis zu den großzügig geschnittenen, freundlichen Wohnungen mit hohen Fensterfronten.
Frische luft und viel platz.
Einmal über die Brücke der Mühlenau gehen und schon wird es noch grüner. Laufen oder spazieren. Allein. Mit der Familie. Mit dem Hund. Langsam oder schnell. Und danach zum Essen mit den Lieblingsmenschen verabreden. Hier ist so vieles möglich und das kann nur eines: guttun.
Auf einen blick.
- 122 Tiefgaragenplätze
Also fast für jede Wohnung einen Platz und selbstverständlich vorgerüstet für E-Ladestationen. Diese Gebäude haben die Zukunft bereits eingebaut. - 5 Gebäude
Dreierlei Fassaden, umgeben von Wegen und Plätzen, Pflanzen und Bäumen, die von Landschafts-architekten liebevoll geplant werden. - 12 minuten nach altona
Unser Geheimtipp: mit den Regionalbahnen fahren Sie doppelt so schnell. Anstelle von 24 Minuten mit der S3, sind Sie in nur 12 Minuten in Altona. - 2-5 Zimmer
Für alle Lebenswelten, für alle Konzepte, für alle, die Freude an schönem Wohnen und Lust auf Eigentum haben. Hier ist der richtige Ort und die richtige Zeit. - KFW 55-EE-Standard
d.h. die Wohnungen sind energieoptimiert gebaut und mindestens 55 % der Wärmeversorgung werden durch erneuerbare Energien gedeckt. - 3 Autos
Maximal drei Autos gleichzeitig dürfen zum Be- und Entladen auf das Grundstück fahren oder kurz parken. Das heißt im Fachbegriff autoarm und bietet ein sicheres Umfeld für die Kinder sowie mehr Erholung im ganzen Quartier. - 126 EIGENTUMSWOHNUNGEN
werden zu einem Zuhause – und liegen so, dass es eine wahre Freude ist. Mit gut durchdachten Grundrissen und immer mit Balkon, Garten oder Dachterrasse. - 2024 FERTIGSTELLUNG
Gute Aussichten für 2024 – denn Ende dieses Jahres ist der Einzug geplant. Genug Zeit für so richtig viel Vorfreude. - 150 METER BIS ZUM BAHNHOF PINNEBERG
Der öffentliche Nahverkehr liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus kommen Sie bequem und schnell in alle Richtungen. Und zu Hause hören Sie nichts davon. - 7 MINUTEN MIT DEM AUTO ZUR AUTOBAHN
Die Autobahn A 23 liegt nicht einmal 3 Kilometer entfernt. Bis zum Hamburger Flughafen sind es nur 25 Autominuten. - 39-126 QUADRATMETER WOHNFLÄCHE
Genug Platz. Denn Leben braucht Raum und den gibt es hier. Ob in Ihrem Lieblingszimmer oder auf den Terrassen und Balkonen.
MEHR PlATZ FÜR MEIN HOME OFFICE.
Die Wohnungen sind intelligent und offen geplant – der Wohn- und Essbereich liegt direkt am Balkon oder der Terrasse. Und wer derzeit öfter von zu Hause aus arbeiten muss, findet in den Wohnungen seinen individuellen Platz für ein kleines Home Office.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
