Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Mühlenau Gärten
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in urbanem Umfeld
- Effizienzhaus 55 EE
- Provisionsfrei
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AdresseAn der Mühlenau, 25421 Pinneberg
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis385.000 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche61,44 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abvsl. Anfang 2025
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ID212436
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Anbieter Objekt-ID596270
Merkmale
- Neubau
Lage
Auf der einen Seite Idylle, auf der anderen Seite der direkte Anschluss an die Hamburger City: Das Projekt Mühlenau Gärten verbindet das Beste dieser beiden Welten.
Hier gibt es alles für den täglichen Bedarf: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, überraschende Angebote wie eine Brauereigaststätte, KITAS und Schulen, in denen Ihre Kinder Freunde fürs Leben finden, die S-Bahn in der Nähe, damit Sie das Auto stehen lassen können und direkt im Herzen des Areals einen großen Platz, wo Sie Ihre direkten Nachbarn kennenlernen können.
FREIZEIT
- Hallenbad Pinneberg (ca. 750 m Entfernung)
- Reitanlage Gerkens (ca. 2,2 km Entfernung)
- Golfpark Weidenhof (ca. 2,1 km Entfernung)
- Drosteipark (ca. 1,1 km Entfernung)
NAHVERSORGUNG
- Frischecenter Meyer EDEKA (ca. 260 m Entfernung)
- Wochenmarkt Pinneberg (ca. 1,6 km Entfernung)
- famila Pinneberg (ca. 2,3 km Entfernung)
- Bahnhof Pinneberg (ca. 160 m Entfernung)
BILDUNG
- Grundschule Rübekamp (ca. 1,3 km Entfernung)
- Realschule Karl Sörensen (ca. 1,1 km Entfernung)
- Johannes Brahms-Schule (ca. 1,2 km Entfernung)
- Kita Waldstraße e.V. (ca. 1,3 km Entfernung)
Ausstattung
Viele schöne Dinge sorgen in Ihren Räumen für besondere Noten!
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bodengleiche Duschen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Fußbodenheizung
- großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Stabparkett aus Eiche
Beschreibung
Modernes, zeitgemäßes Wohnen, das sich innen wie außen zeigt. Die fünf Häuser werden nach KfW-55-Standard mit Heizenergieerzeugung durch ein Blockheizkraftwerk geplant und in drei unterschiedlichen, hellen Fassadenoptiken gestaltet. Großzügig geschnittene, freundliche Wohnungen mit bodentiefen 3-fach verglasten Fensterelementen, der Ausblick in die Natur und das urbane Umfeld machen es leicht, sich hier wohlzufühlen.
Die urbanen Eigentumswohnungen halten jeweils 2-5 Zimmer vor und werden unter dem Projektnamen MÜHLENAU GÄRTEN durch die Grossmann & Berger GmbH vermarktet. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Kinderspielfläche für Ihre Kleinsten bildet den zentralen Mittelpunkt des Neubauprojekts.
- (Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien
- Gründach mit extensiver Begrünung
- autoarmes Areal mit Kinderspielfläche
- Car- und Lastenrad-Sharing
- Gründach mit extensiver Begrünung und Insekten-/Bienenhotels
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- Aufzüge
- Tiefgarage mit Vorrüstungen von E-Ladestationen
- Fahrradabstellflächen und Abstellräume im Untergeschoss
Sonstiges
Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich ab € 29.500,- erworben werden.
Courtagefrei für den Erwerber!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Mühlenau Gärten
Anbieter
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg