Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Mühlenau Gärten
Mühlenau Gärten - Die Immobilie als Altersvorsorge: Charmantes 2-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
- Effizienzhaus 55 EE
- Provisionsfrei
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AdresseAn der Mühlenau, 25421 Pinneberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis446.000 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche65,27 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abvsl. Anfang 2025
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ID233340
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Anbieter Objekt-ID595822
Merkmale
- Balkon
- Neubau
Lage
Auf der einen Seite Idylle, auf der anderen Seite der direkte Anschluss an die Hamburger City: Das Projekt Mühlenau Gärten verbindet das Beste dieser beiden Welten.
Hier gibt es alles für den täglichen Bedarf: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, überraschende Angebote wie eine Brauereigaststätte, KITAS und Schulen, in denen Ihre Kinder Freunde fürs Leben finden, die S-Bahn in der Nähe, damit Sie das Auto stehen lassen können und direkt im Herzen des Areals einen großen Platz, wo Sie Ihre direkten Nachbarn kennenlernen können.
FREIZEIT
- Hallenbad Pinneberg (ca. 750 m Entfernung)
- Reitanlage Gerkens (ca. 2,2 km Entfernung)
- Golfpark Weidenhof (ca. 2,1 km Entfernung)
- Drosteipark (ca. 1,1 km Entfernung)
NAHVERSORGUNG
- Frischecenter Meyer EDEKA (ca. 260 m Entfernung)
- Wochenmarkt Pinneberg (ca. 1,6 km Entfernung)
- famila Pinneberg (ca. 2,3 km Entfernung)
- Bahnhof Pinneberg (ca. 160 m Entfernung)
BILDUNG
- Grundschule Rübekamp (ca. 1,3 km Entfernung)
- Realschule Karl Sörensen (ca. 1,1 km Entfernung)
- Johannes Brahms-Schule (ca. 1,2 km Entfernung)
- Kita Waldstraße e.V. (ca. 1,3 km Entfernung)
Ausstattung
Viele schöne Dinge sorgen in Ihren Räumen für besondere Noten!
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bodengleiche Duschen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Fußbodenheizung
- großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Stabparkett aus Eiche
Beschreibung
Eckdaten der Wohnung:
- 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit 16 m²
- Offener Wohn-Essbereich für modernes Wohngefühl
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Duschbad
- Beeindruckende Dachterrasse für Entspannung und Ausblick
Die Nähe zur S-Bahn macht diese Wohnung besonders charmant für Berufstätige, die in Hamburg arbeiten und die Vorzüge der ruhigen, grünen Umgebung in Pinneberg schätzen. Dies eröffnet Ihnen als Investor die Möglichkeit, eine breite Zielgruppe anzusprechen und eine kontinuierliche Nachfrage nach dieser Wohnung zu sichern.
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit dieser effizienten 2-Zimmer-Wohnung in Pinneberg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-08-25
Endenergiebedarf: 47.2
Energieträger: BLOCK
Energieklasse: A
47.2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 75
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- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich ab € 29.500,- erworben werden.
Courtagefrei für den Erwerber!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Mühlenau Gärten
Anbieter
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg