Karla Fricke
Müllenhoffweg 77
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseMüllenhoffweg 77, 22607 Hamburg / Groß Flottbek
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WohntypEigentumswohnung
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Preis1.650.000 € - 1.725.000 €
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche122 - 127 m2
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BezugsfertigHerbst 2024
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Einheiten2
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26843
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Elektrische Raffstores
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Projektbeschreibung
Im Westen was Neues.
Erste Informationen
ADRESSE
Müllenhoffweg 77, 22607 Hamburg
FERTIGSTELLUNG
Herbst 2024
GRUNDSTÜCK
ca. 1.557 m² nach Süden ausgerichtet – durch einen Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt.
EINHEITEN
6 Wohneinheiten
DAS HAUS
Helle Klinkerfassade, dunkel abgesetztes Mansarddach als Kontrast, Holzfenster in Weiß, Aufzug, Videogegensprechanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, voll unterkellert, elektrische Raffstores, Balkone und Terrassen, Tiefgarage mit Vorrüstungen für E-Ladestationen.
Die Wohnungen
AUSSTATTUNG
Hochwertig und modern: Wände mit Malervlies, Deckenspots, geschmackvolles Eichenparkett in Dielenverlegung in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug im Eingangsbereich und den Bädern, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – in den Bädern zusätzliche Badheizkörper, große bodentiefe Fensterfronten, weiße Türen und Sockelleisten, offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, die Voll- und Duschbäder mit Badobjekten und Armaturen namhafter Hersteller. Die Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und mit Naturstein belegt.
Die Besonderheiten der Immobilie
Hell und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Südterrasse
Moderne Bäder mit großformatigem Feinsteinzeug, Walk In Dusche und hochwertigen Armaturen
Großzügiger Masterbereich – Schlafzimmer mit Bad en suite und schönen Blickachsen ins Grüne
Die Lage in einer der beliebtesten Straßen von Flottbek unweit der Waitzstraße gelegen
Die Lage
IN DER NÄHE:
Botanischer Garten, Jenischpark, Reemtsma Park, Elbe
EINKAUFEN
In der Waitzstraße, auf dem Wochenmarkt Groß Flottbek, Hygge the Farm und im Elbe Einkaufszentrum
SPORT UND FREIZEIT
Großflottbeker Tennis-, Hockey- und Golf-Club, Hamburger Polo Club, Segeln auf der Elbe
SCHULEN
Grundschule Windmühlenweg, Gymnasien Hochrad, Othmarschen und Christianeum, Internationale Schule
ANBINDUNGEN
S-Bahn Klein Flottbek, Buslinien, Bahnhof Altona
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