Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
walser projekt management
my room
Neubau von Studenten-Apartments
Projektdetails
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AdressePfälzer-Wald-Straße, 81549 München / Giesing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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EinheitenAuf Anfrage
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KategorieStandard
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Projekt-ID5925
Lage
Projektbeschreibung
Das Konzept
my room. Die gute Idee für Alle.
Sie überlegen sich, eine Immobilie zu kaufen, um der Euro-Krise und Inflation zu trotzen? Ihre Investition sollte auch nicht den Schwankungen am Kapitalmarkt unterliegen? Dann ist "my room" das Richtige für Sie. Investieren Sie jetzt und sichern Sie sich somit langfristig die historisch günstigen Darlehenskonditionen. Eine Investition heute bedeutet eine sorgenfreie Zukunft morgen: Mieteinnahmen und Steuerersparnis helfen Ihnen beim Vermögensaufbau!
Mit my room bieten wir Ihnen Neubau-Studentenapartments mitten in München, diesowohl innovativ als auch modern sind. My room ist ein dringend benötigtes Wohnraumkonzept für Studenten und ein überaus renditeorientiertes Investment für Anleger, denn: Den mehr als 105.000 Studenten stehen gerade einmal ca. 10.000 Zimmer des Studentenwerks gegenüber. My room steht für sicheres Wohneigentum - attraktiv für die Bewohner und lukrativ fürAnleger. Durch kleine Einheiten lassen sich überdurchschnittliche Mietrenditen, bis zu ca. 5,0 % erzielen. Ein weiteres Highlight für den Anleger ist das Rundum-Sorglos-Paket mit Top-Verwaltung, Wiedervermietungsservice etc. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab!
Der Rohbau ist bereits weit fortgeschritten, die Fertigstellung ist für Ende 2013 vorgesehen.
Dachterrassen-Wohnungen
Hoher Werterhalt - erfreuliche Rendite - Starke Mietnachfrage:
Ein Teil der Wohnungen sind als begehrte Dachterrassen-Wohnungen konzipiert:Dachterrassen sind immer besonders rar und wertvoll: Angenehm für die Nutzer, renditeoptimiert bei der Vermietung und beim Wiederverkauf!! Diese Wohnung lässt dieHerzenhöher schlagen!
Wer träumt nicht davon, bereits in jungen Jahren eine eigene Dachterrasse zu haben - my room macht es möglich. Mit dieser Dachterrasse wird die eigene Wohnung schnell zum kommunikativen Zentrum - Beliebtheit garantiert. Lernen und Entspannen - ein wirklich optimales Umfeld für Studenten.
Die Ausstattung
my room. Einfallsreichtum trifft Ästhetik.
my room steht für Apartments, die nicht nur eine Alternative zur WG oder dem freien Wohnungsmarkt darstellen, sondern einfach die bessere Wahl sind. Intelligente Lösungen, kluge Details und clevere Ausstattung.
- alle Apartments mit Balkon,Terrasse oder Dachterrasse
- Küchen inklusive
- Parkett, Fußbodenheizung
- schön gestaltete Wohlfühl-Bäder
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
- KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2009)
- und vieles mehr
Die Lage
my room. Mein München.
Isar, Englischer Garten, der Shopping-Spaß und das Nachtleben in der City, Kultur und Freizeitwert:Was auch immer einem zu der Metropole einfällt, macht Lust darauf, in der Stadt zu leben.
Und weil München zu dem die einzige deutsche Stadt mit zwei Elite- Universitäten ist und ihr wirtschaftliches Umfeld unzählige Möglichkeiten für Karriere und Selbstverwirklichung bereithält, ist es heute aber auch in Zukunft für so viele Menschen der Studienort ihrer Wahl.
Kurze Wege:
- 300 m zu Tram und Bus (Schwanseestraße)
- 800 m zum Bahnhof Giesing (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus)
- U-Bahn: Sendlinger Tor 7 Min. / TUM 14 Min. / LMU 15 Min.
- S-Bahn: Marienplatz 12 Min.
- 1 km zur A8
Kurzum: Sie erhalten eineurbane Lage mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur
Sonstiges:
Lassen Sie sich von unserem Investment - Konzept überzeugen
Lassen Sie sich von unserem Investment-Konzept überzeugen - perfekt als Kapitalanlage oder ideal für Ihre studierenden Kinder! Besuchen Sie auch die Projektseite unter www.my-room.info Unser Verkaufsteam steht Ihnen gerne in der Pfälzer-Wald-Straße, Grundstück neben Haus Nr. 69, 81539 München-Giesing, jeweils Dienstag/Mittwoch/Freitag: 15:00 - 18:00 Uhr und Samstag/Sonntag: 11:00 - 13:30 Uhr, zur Verfügung. Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten zur Seite. Lassen Sie sich beraten wie die Mieteinnahmen, bereits bei geringem Eigenkapitaleinsatz, die kompletten Finanzierungskosten abdecken können.
Ihr Beratungsteam MYROOM freut sich auf Sie!
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Anbieter
walser projekt management
Rosenheimer Landstraße 37/39, 85521 Ottobrunn
