Schreiber Wohnbau
Nelkenstraße 2+4
Neubau von 15 Eigentumswohnungen
- 20% verkauft
- Effizienzhaus 40 Plus
- Provisionsfrei
Projektdetails
-
AdresseNelkenstraße 2+4, 85386 Eching (Landkreis Freising)
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preis568.000 € - 726.000 €
-
Zimmer2 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche69,7 - 89,08 m2
-
BezugsfertigSeptember 2025
-
Einheiten15
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID24027
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Rohbau Tiefgarage fertiggestellt, Stand 16.09.2024
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Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
Neubau von 15 Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage
Nelkenstraße 2+4, 85386 Eching
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Eigentumswohnungen Eching
Das Objekt
Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen.
Das heißt Leben in der Nelkenstraße 2+4 in Eching. Die ideal geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 70 m² und ca. 90 sind auf drei Geschosse verteilt. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien, freuen Sie sich auf Ihr wunderbares neues Zuhause.
Qualitätsvolle Materialien von moderner und zugleich zeitgemäßer Ästhetik sowie lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben entworfen und geplant. Herrliche Terrassen und Balkone und viele weitere, geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Gesamtambiente des Ensembles bei.
Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2024 geplant.
Ausgezeichnet ausgestattet
Die Ausstattung
Durch eine intelligente Planung wird jede Eigentumswohnung zu einem eigenständigen Refugium für Ruhesuchende und Sonnenanbeter. Auf der gemütlichen Terrasse oder auf den schönen Balkonen bieten sich viele Möglichkeiten zum Entspannen und Abschalten. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern und niedrigen Brüstungshöhen wird jede Wohnung selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht.
- Standard "Effizienzhaus 40 Plus"
- KfW-40+ Förderung zwischen 150.000€ und 240.000€
- Nachhaltige & ökologische Holzständerbauweise mit Thermoprotectwände
- Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude – QNG
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Edler Parkett-, Vinyl- oder Fliesenboden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Markensanitärausstattung
- Offene, großzügige Wohn-/Essbereiche
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Grundwasserwärmepumpe
- Kellerräume im Untergeschoss
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Eching
Die Lage
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Zahlreiche Gastronomien, Banken, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken sowie Supermärkte. Fußläufig erreichen Sie ebenfalls die Grundschule sowie die Realschule in Eching.
Besonders erwähnenswert ist die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die A9 erreichen Sie ein riesiges Autobahnnetz, welches Sie schnell in alle Richtungen bringt. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Die vorhandenen Sport- und Kulturvereine bieten ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Echinger See. Der Flughafen München ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (S1) in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn (S1), bringt Sie in ca. 30 Minuten bis ins Zentrum von München. Die S-Bahn Haltestelle ist fußläufig erreichbar.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Schreiber Wohnbau
Gewerbepark 12, 85402 Kranzberg
