YES Real Estate GmbH
New Classic Göggingen
Kernsanierung von Eigentumswohnungen und Neubau von Doppelhaushälften
- Effizienzhaus 55 EE
Projektdetails
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AdresseGögginger Str. 114, 86199 Augsburg / Göggingen
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WohntypEigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Haus
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Preis495.000 € - 1.269.000 €
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Zimmer1 - 2 | 4 - 5 Zimmer
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Wohnfläche65,49 - 169,49 m2
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Bezugsfertig1. Quartal 2026
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27376
Merkmale
- Elektrische Jalousien
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
New Classic - Göggingen
EXKLUSIVE KLEINE WOHNANLAGE IN GÖGGINGEN
Das Projekt New-Classic besteht aus 4 Wohneinheiten im kernsanierten Bestandsgebäude und 2 Neubau-Doppelhaushälften mit 3 Garagen, 1 Carport und 4 Unterflur-Parkern. Geplante Fertigstellung der Anlage ist Q1-2026.
In seiner Anmutung lässt sich das Projekt New Classic ohne Übertreibung als architektonische Charme-Offensive in Bestlage bezeichnen, die über alle kurzlebigen Bau-Trends erhaben ist. Wer heute so detailverliebt plant, liebt sein Metier zweifelsohne. Schon die äußere elegante Erscheinung des weißen Gebäudekorpus mit dem herrschaftlichen grauen Walmdach steht für zeitlose und niveauvolle Wohnkultur, die sich an klassizistische Werte anlehnt. Mit unterschiedlichen Flächen von 66-170 Quadratmetern bieten die vier Wohnungen Raum für ganz individuelle Lebenskonzepte – und vereinen dabei doch harmonisch ein gemeinsames Ziel in sich: Es muss einfach schön sein!
Dazu zählt nicht nur der hohe ästhetische Anspruch, sondern auch die exquisite Ausstattung in den hohen, lichtdurchfluteten Interieurs sowie zeitgemäße, bautechnische Top-Standards wie zum Beispiel Wohnraumbelüftung und Fußbodenheizung.
Ausstattung im Überblick
- Energieeffizienshaus KFW 55 EE
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- elektrische Jalousien in den Wohnräumen
- Walk-in-Dusche
- Bäder mit deutschen Markensanitärobjekten
- hohe Innentüren (ca. 2,10 m)
- alle Terrassen mit Bangkirai
- Sprechanlage mit Videoauge und Farbmonitor
- Granit in den Teppenhäusern
- individuelle Raumgestaltung
- Ausstattung noch frei wählbar
Lage und Lagebeschreibung
SO WOHNEN SIE IN GÖGGINGEN
Für stilvolles Wohnen verfügbare Bestlagen lassen sich in der Wachstumsregion Augsburg inzwischen an einer Hand abzählen. Der westliche Stadtteil Göggingen zählt mit seinen modernen Annehmlichkeiten und historischen Baujuwel-Beispielen aus der Gründerzeit zu den begehrtesten Vierteln der Schwabenmetropole. Weltweit bekannt sind sowohl die Hessing-Kliniken aks auch das als Jugendstil-Kleinod angesehene romatische Parktheater. Schulen, Sportanlagen und gehobener Einzelhandel bieten urbane Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Und das Naherholungsgebiet Wertach sorgt – ebenfalls in nächster Nähe – für grünes Freizeitvergnügen. Optimale Anbindung an beliebte Nah- und Fernziele garantieren die Straßenbahnlinie zum Augsburger Königsplatz, eine Vielzahl von Busverbindungen in weitree Stadtteile und Umlandgemeinden sowie die Stadttangente B17 mit Anbindung zur Autobahn A8 nach Müchnen und Stuttgart. Inmitten dieser priviligierten Lage ist die Gögginger Adresse Gögginger Straße 114 nochmals als gesondertes ”Filetstück” zu betrachten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
YES Real Estate GmbH
Hauptstraße 60, 86391 Stadtbergen
