Noordsee Gaarden

Näheres zum Projekt

Noordsee Gaarden bietet Ihnen eine exklusive Eigentumswohnanlage in einer idyllischen und ruhigen Gartenlage, nur wenige Schritte vom Döser Strand entfernt (!). Die Fertigstellung ist bereits zu 80 % erfolgt. In den Häusern 2 und 3 besteht die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung, während Haus 1 für die Eigennutzung oder langfristige Vermietung vorgesehen ist – mit attraktiven Mietrenditen.

Die insgesamt 48 großzügigen und komfortablen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen versprechen ein außergewöhnliches Wohngefühl in unmittelbarer Strandnähe. Die Anlage umfasst fünf Häuser in drei Baukörpern, die sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung einfügen und mit regionaltypischer Architektur überzeugen.

Jede Wohnung verfügt über mindestens eine großzügige Terrasse oder einen Balkon mit sonniger Ausrichtung nach Südost, Süd oder Südwest. Zudem sind jeder Wohnung ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, frei wählbare Bodenbeläge und hochwertige Sanitärobjekte. Einige Wohnungen sind komplett rollstuhlgerecht gestaltet, um barrierefreies Wohnen zu ermöglichen.

Abgerundet wird das Konzept durch moderne Annehmlichkeiten wie eine Video-Gegensprechanlage, Fahrradabstellräume, Waschkeller und eine insgesamt seniorengerechte Gestaltung. Jedes der fünf Häuser ist zudem mit einem eigenen Aufzug ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Alle Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, individuell wählbare Bodenbeläge und exklusive Sanitärobjekte. Einige Einheiten sind speziell rollstuhlgerecht konzipiert, um barrierefreies Wohnen zu ermöglichen.

Zur Abrundung des Wohnkonzepts verfügt die Anlage über eine moderne Video-Gegensprechanlage, großzügige Fahrradabstellräume und praktische Waschkeller. Zudem wurde besonderes Augenmerk auf eine seniorengerechte Gestaltung gelegt. Für maximalen Komfort ist jedes der fünf Häuser mit einem eigenen Aufzug ausgestattet.

• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Bodentiefe Fenster
• Balkon
• Tiefgarage
• Aufzug
• Solar
• Bodenfliesen
• Wärmeschutzverglasung nach DIN

Die Lage

An einer verkehrsberuhigten Straße (30er-Zone & Spielstraße) wird unweit vom breiten Döser Sandstrand, zentral aber doch ein Stück vom touristischen Döser Kern entfernt, in ruhiger Gartenlage und idyllisch flankiert von der Döser Wettern die Wohnanlage Noordsee Gaarden entstehen.
Gerade diese Kombination macht die Einzigartigkeit dieser exquisiten Lage aus – zumal diese strandnahe Döser Lage zu den beliebtesten Urlaubs- und Wohnadressen Cuxhavens zählt. Mit der Nordsee nicht weit von Ihrer Haustür erreichen Sie in nur kurzen Fußwegen sowohl das Döser Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, als auch den herrlichen, breiten Sandstrand.
In dem ungezwungenen Ambiente der Döser Strandpromenade, fühlen sich Jung und Alt, Familien, Ruhe suchende und Nordseebegeisterte Cuxhavener sowie auch Gäste auf der Suche nach der besonderen Immobilie: einer Ferienwohnung, einem anspruchsvollen Ruhe- oder Zweitwohnsitz oder der ersten Wohnadresse gleichermaßen wohl.
Kurz: der Noordsee Gaarden ist die ideale Adresse, für alle Nordseebegeisterten, die ein einmalig komfortables, idyllisch gelegenes und ruhiges Wohnerlebnis in Strandnähe suchen und dabei Wert auf die Art von Unabhängigkeit im Alltag legen, die nur eine zentrale Lage bieten kann.