building project GmbH
Oberwiesen Dreieich
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Projektdetails
-
AdresseIn der neuen Lach 5, 63303 Dreieich / Sprendlingen
-
WohntypDoppelhaushälfte, Haus
-
Preis985.000 € - 1.290.000 €
-
Zimmer6 und mehr Zimmer
-
Wohnfläche162 - 204 m2
-
Bezugsfertigvsl. Ende 2025
-
Einheiten4
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID25817
Merkmale
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Garten
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Wärmepumpe
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Das Projekt
Barrierefreie Eigentumswohnungen, familienfreundliche Doppelhäuser und repräsentative Einfamilienhäuser. Mit dem Bauprojekt Oberwiesen Dreieich entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier im Herzen der Rhein-Main Region.
Das Wohngebiet Oberwiesen bietet mit seiner verkehrsberuhigten Spielstraße optimale Vorraussetzungen für Familien. Eingebettet in seine naturnahe Umgebung sowie den Anschluss an das bestehende Wohngebiet, entsteht eine hohe Lebensqualität. Westlich der Erschließungsstraße entstehen sechs Doppelhaushälften und vier Einfamilienhäuser.
Das gesamte Wohngebiet wird aus einer Hand entwickelt, gestaltet, umgesetzt und verkauft.
Eine individuelle Grundrissgestaltung ermöglicht Anpassungen für verschiedene Lebenssituationen.
Neben der hochwertigen Standardausstattung sind vielfältige Optionen, wie zum Beispiel Kamin, Carport, Geräteschuppen, Be-wässerungsanlage u.v.m. umsetzbar. Die klimafreundliche Luftwärmepumpe kann durch eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt werden. Nebenkosten sind langfristig niedrig.
Das Haus
Überblick
Das Gebäude wird durch den bepflanzten Vorgarten von der Straße abgesetzt. Der Carport rundet das gelungene Ensemble ab. Der südwestlich gelegene Garten bietet Freiraum für spielende Kinder und sonnige Stunden mit Freunden und Familie.
Die Doppelhaushälfte (Variante 1) wird seitlich erschlossen und man gelangt in einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die mittig platzierte Treppe bietet eine gute Raumaufteilung und ermöglicht kurze Erschließungswege. Die Küche mit Essbereich ist im Westen zur Straße ausgerichet. Der großzügige Wohnbereich zum Garten befindet sich südwestlich.
Im Souterrainbereich kann ein großes Schlafzimmer oder ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer erstellt werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet als Staffelgeschoss Platz für ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus betritt man die schöne Dachterrasse.
Lage
Dreieich
Das Wohngebiet „Oberwiesen Dreieich“ profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Metropolregion Rhein- Main und verbindet urbanen Lifestyle mit ländlichem Flair. Während das Naturschutzgebiet gleich nebenan liegt, sind die Innenstädte von Frankfurt, Offenbach und Darmstadt in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Aufgrund der Nähe zum Naturschutzgebiet Oberwiesen von Sprendlingen, wurde in der Planung besonders großer Wert auf den Umgang mit der benachbarten Flora und Fauna gelegt. Das gesamte Quartier wird intensiv mit heimischen Gehölzen begrünt. Dadurch entsteht ein schonender Übergang zwischen unberührter Natur und Wohngebiet
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
building project GmbH
Kohlseeweg 2b, 63303 Dreieich
