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building project GmbH
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Adresse
In der neuen Lach 5, 63303 Dreieich / Sprendlingen
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
985.000 € - 1.290.000 €
Zimmeranzahl
6 und mehr Zimmer
Wohnfläche
162 m² - 204 m²
Bezugsfertig
vsl. Ende 2025
Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 25817
Aufrufe: 3 564
Letztes Update: 26.08.2024
Barrierefreie Eigentumswohnungen, familienfreundliche Doppelhäuser und repräsentative Einfamilienhäuser. Mit dem Bauprojekt Oberwiesen Dreieich entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier im Herzen der Rhein-Main Region.
Das Wohngebiet Oberwiesen bietet mit seiner verkehrsberuhigten Spielstraße optimale Vorraussetzungen für Familien. Eingebettet in seine naturnahe Umgebung sowie den Anschluss an das bestehende Wohngebiet, entsteht eine hohe Lebensqualität. Westlich der Erschließungsstraße entstehen sechs Doppelhaushälften und vier Einfamilienhäuser.
Das gesamte Wohngebiet wird aus einer Hand entwickelt, gestaltet, umgesetzt und verkauft.
Eine individuelle Grundrissgestaltung ermöglicht Anpassungen für verschiedene Lebenssituationen.
Neben der hochwertigen Standardausstattung sind vielfältige Optionen, wie zum Beispiel Kamin, Carport, Geräteschuppen, Be-wässerungsanlage u.v.m. umsetzbar. Die klimafreundliche Luftwärmepumpe kann durch eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt werden. Nebenkosten sind langfristig niedrig.
Das Gebäude wird durch den bepflanzten Vorgarten von der Straße abgesetzt. Der Carport rundet das gelungene Ensemble ab. Der südwestlich gelegene Garten bietet Freiraum für spielende Kinder und sonnige Stunden mit Freunden und Familie.
Die Doppelhaushälfte (Variante 1) wird seitlich erschlossen und man gelangt in einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die mittig platzierte Treppe bietet eine gute Raumaufteilung und ermöglicht kurze Erschließungswege. Die Küche mit Essbereich ist im Westen zur Straße ausgerichet. Der großzügige Wohnbereich zum Garten befindet sich südwestlich.
Im Souterrainbereich kann ein großes Schlafzimmer oder ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer erstellt werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet als Staffelgeschoss Platz für ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus betritt man die schöne Dachterrasse.
Das Wohngebiet „Oberwiesen Dreieich“ profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Metropolregion Rhein- Main und verbindet urbanen Lifestyle mit ländlichem Flair. Während das Naturschutzgebiet gleich nebenan liegt, sind die Innenstädte von Frankfurt, Offenbach und Darmstadt in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Aufgrund der Nähe zum Naturschutzgebiet Oberwiesen von Sprendlingen, wurde in der Planung besonders großer Wert auf den Umgang mit der benachbarten Flora und Fauna gelegt. Das gesamte Quartier wird intensiv mit heimischen Gehölzen begrünt. Dadurch entsteht ein schonender Übergang zwischen unberührter Natur und Wohngebiet
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
