Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens OHLE10
Einzigartiger Wohnkomfort wartet auf Sie
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
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AdresseAlte Dorfstraße 8+10, 22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.199.900 €
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche129,26 m2
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Baujahr2025
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ID281675
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Anbieter Objekt-ID303A4
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Zentralheizung
Dokumente
Dokument
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Lage
In den beliebten Hamburger Walddörfern, inmitten des Ortszentrums von Ohlstedt, entsteht in exponierter Wohnlage, fußläufig zur U-Bahn Ohlstedt, Wochenmarkt, ein kleines und exklusives Wohnensemble.
Der hohe Freizeitwert sowie die besondere Lebensqualität zeichnen Wohldorf-Ohlstedt aus. So entsteht aus Wohnqualität und außerordentlicher Lage ein ganz besonderes Lebensgefühl, das Sie jeden einzelnen Tag genießen werden. Eine Naturidylle im Norden der Stadt.
Ausstattung
- zwei Stadtvillen mit je 5 Eigentumswohnungen: davon 2 Penthäuser
- 4-Zimmer-Wohnung
- Ca. 129 m² bis ca. 193 m² Wohnfläche
- Aufzug
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik
- Großzügig geschnittene und durchdachte Grundrisse
- Zum Teil barrierefrei (§ 52 HBauO)
- Offenes Raumgefühl: Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
- Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und eigenem Gartenanteil
- Südausrichtung der Balkone und Terrassen
- Parkähnliches Grundstück mit Ruhezonen und eigenem Spielplatz
- Hochwertige Vollklinkerfassaden
- Glasfaser: schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität
- Intelligente Gebäudesteuerung Busch-free@home®
- Video-Gegensprechanlage
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation
- Gehobene Ausstattung
- Provisionsfrei
Beschreibung
In zwei repräsentativen Stadtvillen entstehen jeweils 5 Eigentumswohnungen. Von der Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil bis hin zum Penthouse im 2. Obergeschoss, bieten Ihnen Wohnflächen von ca. 129 bis 193 m² Ihren persönlichen Wohlfühlraum. Von den nach Süden ausgerichteten Terrassen oder Balkonen können Sie den Blick in die parkähnlich gestaltete Gartenfläche schweifen lassen.
In der Tiefgarage stehen Ihnen, je nach Bedarf, 1-2 Stellplätze, welche für eine mögliche E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Selbstverständlich rundet ein Aufzug, je Stadtvilla, den Wohnkomfort ab.
Sonstiges
Tel.: 040 - 8197188-80
E-Mail: [email protected]
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig
Keine Käufercourtage
Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: ab 39.900,00 EUR
Alle Preise sind unverbindlich (zzgl. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten)
OHLE10 Homepage: www.ohle10.de
Visualisierungen ©bloomimages
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 239.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.744 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
OHLE10
Anbieter
cds Wohnbau Hamburg GmbH
Alter Teichweg 23a, 22081 Hamburg
