Alpen-Immo
Orterer 28
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseOrtererstraße 28, 83727 Schliersee
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WohntypEigentumswohnung
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Preis767.000 € - 1.590.000 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche68 - 128 m2
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Bezugsfertigvsl. Ende 2025
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Einheiten7
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25583
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fenster 3-fach verglast
- Garten
- Kellerraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Luft-Wärmepumpe
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Immobilie
In einer attraktiven Lage mitten im Ort Schliersee - in einer Seitenstraße ruhig gelegen - entsteht dieses schöne Anwesen mit 7 Wohneinheiten - je 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss mit Gartenanteilen, 2 Wohneinheiten je im 1.Ober- und 2.Obergeschoss und ein attraktives Penthouse im Dachgeschoss (3.OG) mit Seeblick.
Verwöhnt von Sonne, Ruhe und einer dennoch zentralen Lage im schönen Urlaubsort Schliersee, vereint sich in diesem Neubauprojekt ein einzigartiges Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Energieversorgung durch Einsatz einer Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch sowie eine Luftwärmepumpe. Der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse sowie eine Video-Sprechanlage sind selbstverständlich.
Die Region um den Schliersee bietet im Sommer wie im Winter nahezu unerschöpfliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kein Wunder also, dass der Schliersee seit jeher als beliebtes Freizeit- und Ausflugsziel gilt. Ob Golfen, Segeln, Schwimmen, Tennis, Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Rodeln oder ein Besuch im berühmten Bauernhof- u. Wintersportmuseum von Markus Wasmeier – hier bleiben keine Wünsche offen.
Moderner Stil in ländlicher Umgebung
- Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, 11 Tiefgaragen-Stellplätzen und 2 Außenstellplätzen (derzeitiger Planungsstand)
- Wohnungsgrößen von ca. 68 bis ca. 128 m²
- direkter Zugang zur Tiefgarage. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt schwellenlos vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss über Treppenhaus und Aufzug.
- Fenster 3-fach verglast
- elektrische Rollläden
- Sanitäraussttatung von Markenherstellern, Technikraum, Abstellraum, Waschkeller
- Bodenbeläge in den Wohnungen aus Holzparkett können aus der Mustervorlage des Bauträgers bzw. der ausführenden Firma ausgewählt werden
- Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- PHOTOVOLTAIK: Auf dem Dach werden Photovoltaikelemente mit einer Gesamtleistung von ca.20 KW montiert
- Kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- E-Mobilität: mögliche Installation von Ladestationen von E-Fahrzeugen vorgerichtet
Ihr neues Zuhause in Schliersee
Ihr neues Zuhause in Schliersee vereint das Beste, was das Leben in den bayerischen Alpen zu bieten hat. Hier wohnen Sie umgeben von atemberauben- der Natur, die zu jeder Jahreszeit endlose Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten bietet. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer genießen Sie entspannte Stunden im erfrischenden Bergsee oder im beliebten Strandbad, wandern durch malerische Bergwelten oder erkunden mit dem Fahrrad die vielfältige Region. Für Wassersportler gibt es Segeln, Stand-up-Paddling oder gemütliche Bootstouren direkt vor der Haustür.
Und nach einem aktiven Tag an der frischen Luft laden die gemütlichen Wirtshäuser, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés zu bayerischen Schmankerln oder internationalen Köstlichkeiten ein. Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie bequem in die Metropolstadt München oder in die umliegenden Städte, sei es für den Job oder den ausgedehnten Einkaufsbummel.
Auch Schliersee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurze Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Erleben Sie ein Leben voller Freizeitmöglichkeiten, atemberaubender Natur und einer hohen Lebensqualität – im Orterer 28 in Schliersee – dem perfekten Rückzugsort im Herzen der Alpen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Alpen-Immo
Rathausstraße 2, 83727 Schliersee
