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Engel & Völkers München Südost
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Wohntyp
Eigentumswohnung, Maisonettewohnung
Preis
750.000 € - 1.180.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
65 m² - 101 m²
Bezugsfertig
kurzfristig bzw. 08/09/2024
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 26340
Aufrufe: 1 477
Letztes Update: 13.08.2024
Die Preise der Wohnungen sind inkl. Einbauküchen, meist mit Kochinseln.
Praxis im Rohbauzustand, Ausbau nach eigenen Vorstellungen
Bezug Whg 1-6 kurzfristig nach Kücheneinbau möglich
Bezug Whg 9+10 bis ca. 08/09/2024
KP zzgl. TG-Stellplatz à 32.000 Euro
718.000 €
65 m²
2 Zi. Zimmer
WHG. 2 — Erstbezug: neue 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und Lift - Am Pfanzeltplatz
945.000 €
94 m²
3 Zi. Zimmer
WHG. 9 — Erstbezug: neue 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteilen (EG; Gartenwohnung)
960.000 €
115 m²
3 Zi. Zimmer
Praxis im EG rechts
983.000 €
98 m²
3 Zi. Zimmer
WHG. 10 — Erstbezug: neue 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Balkon und offenem Grundriss (OG + DG)
1.059.000 €
101 m²
3 Zi. Zimmer
WHG. 3 — Erstbezug: neue 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und Lift - Am Pfanzeltplatz
1.073.000 €
101 m²
3 Zi. Zimmer
WHG. 6 — Erstbezug : neue 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und Lift - Am Pfanzeltplatz (WHG
1.148.000 €
101 m²
3 Zi. Zimmer
WHG. 1 — Erstbezug: neue 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und Lift - Am Pfanzeltplatz
Es sind bereits ca. 50% der Einheiten verkauft.
Auf dem Gelände Ottobrunner Str. 142 entsteht ein Neubauensemble mit 8 Wohneinheiten, einem Stadthaus mit 2 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage mit Autoaufzug.
Das Neubauprojekt begeistert durch seine ideale, zentrumsnahe Lage im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, zwischen Großstadtflair und Altmünchner Charme. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade spricht für sich und wird durch über 2,80 Meter hohe Decken und überhohe Türen in den Wohnungen abgerundet.
Die Wohnungen begeistern mit durchdachtem Konzept und intelligentem Schnitt, wie zum Beispiel Wohnlandschaften mit offenem Übergang zum Essplatz und zur Küche, oder große Balkone bzw. Dachterrassen.
Natürlich kombiniert mit energieeffizienter Bauweise im aktuellen Neubau-Standard GEG 2020. Klare Linien und großzügige Fensterfl ächen schaffen ein helles und außerordentlich freundliches Ambiente mit bestem Raumklima. Zu den Wohnungen gehört jeweils auch ein Kellerabteil. Zusätzlich befindet sich im Keller ein großer Waschraum für Ihre Waschmaschine. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Die Fertigstellung des Projektes ist für April 2024 geplant. Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen!
Es sind bereits ca. 50% der Einheiten verkauft.
Die Wohnung befindet sich nahe dem historischen Pflanzeltplatz in Altperlach. Altperlach bietet eine perfekte Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden in diesem Altperlacher Dorfzentrum und entlang der Ottobrunner Straße. Kinderkrippen und –gärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Das Michaelibad sowie auch das PEP-Einkaufszentrum und auch die Münchner City erreicht man über die nahegelegenen Bushaltestellen in der Hochäckerstraße. Zur City München sind es 20-25 Min. Fahrzeit.
Den Ostbahnhof erreicht man mit dem Bus aus der Ottobrunner Str. in ca. 10 Minuten.
Mehre Haltestellen diverser Buslinien in alle Richtungen sind in der Hochäcker- bzw. Ottobrunner Strasse.
Über den Mittleren Ring erreicht man in knapp fünf Minuten die A8 Richtung Berge und Seen. Hier hat man auch eine optimale Anbindung über die A8/A99/A9 an den Flughafen München. Altperlach ist traditionell ein familiengeprägter Stadtteil bietet ebenso Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ebenso hervorzuheben ist auch die Nähe zur Europäischen Schule in Perlach.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
