Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION LVL UP
Ideal für Paare und Familien: Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Kita und E-Concierge-Service
- Effizienzhaus 55
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AdresseHallesches Ufer, 10963 Berlin / Kreuzberg
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis979.900 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche93,46 m2
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Gartenfläche6,5 m2
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Bezugsfertig ab2026
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ID273347
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Anbieter Objekt-ID1001920 - 1.0.1
Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Die Lage des LVL UP erfüllt höchste Standards des zentralen Wohnens – sowohl im Hinblick auf den urbanen Lifestyle als auch auf die Wohnqualität. Nur einen Steinwurf vom Potsdamer Platz im angesagten Bezirk Mitte entfernt, in unmittelbarer Nähe zum kreativen Schöneberg und dem lebendigen Kreuzberg, erleben Sie die Vielfalt Berlins hautnah. Die spannendsten Kieze der Stadt sind direkt vor der Tür, ebenso wie alles Wichtige für den Alltag: Supermärkte, Kitas, Gastronomie, Fitness Outdoor-Parcours und Co-Working-Spaces.
Ausstattung
Highlights PANDION LVL UP:
- Langlebige Fassade mit verglaster Balkonbrüstung
- Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
- Effizienzhaus 55-Standard
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett
- Zeitgemäße Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern und Handtuchheizkörper
- Großzügige, ebenerdige Glasduschen
- Einladend beleuchtete, repräsentative Eingangs- und Foyerbereiche
- E-Concierge Dienstleistungen per Quartiers-App buchbar
- Paketstation, grüner Innenhof und private Spielflächen
- Mobilität: E-Auto-Ladestationen und Lastenfahrräder zur Miete
Highlights der Wohnung:
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 23 m²)
- Ca. 11 m² großes Schlafzimmer mit Ankleide
- Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Zweites Bad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine
- Ca. 10 m² große Terrasse mit kleinem Garten
Beschreibung
Unsere hochwertigen Wohnungen verbinden einzigartiges Design, natürliche Materialien und anspruchsvolle Architektur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Unsere Wohnungen bieten ein harmonisches Zusammenspiel von Eleganz und Funktionalität. Erleben Sie die warme, beruhigende Atmosphäre, die nur natürliche Materialien bieten können. Von edlen Hölzern über ausgewählte Steinböden bis hin zu ausgewählten Design-Armaturen – in unseren Wohnungen finden Sie Materialien, die nicht nur schön, sondern auch nachhaltig sind. Willkommen auf einem neuen Level des Wohnens!
LVL UP macht Dein Leben einfach: Alle 1-Zimmer-Apartments sind mit Einbauküche und Garderobenschrank ausgestattet. Optional können die Wohnungen voll möbliert erworben werden.
Energienachweis
Sonstiges
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Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.pandion-lvlup.de.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 195.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
3.057 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION LVL UP
Preis
325.900 €
Wohnfläche
26,68 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
349.900 €
Wohnfläche
27,98 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
351.900 €
Wohnfläche
29,25 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
359.900 €
Wohnfläche
27,68 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
412.900 €
Wohnfläche
32,53 m2
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln