Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION LVL UP
Über den Dächern von Berlin-Kreuzberg: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, E-Concierge und Paketstation
- Effizienzhaus 55
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AdresseHallesches Ufer, 10963 Berlin / Kreuzberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis708.900 €
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Etage6 OG
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Zimmeranzahl2,5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche57,66 m2
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Bezugsfertig ab2026
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ID273360
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Anbieter Objekt-ID1001920 - 2.6.9
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Die Lage des LVL UP erfüllt höchste Standards des zentralen Wohnens – sowohl im Hinblick auf den urbanen Lifestyle als auch auf die Wohnqualität. Nur einen Steinwurf vom Potsdamer Platz im angesagten Bezirk Mitte entfernt, in unmittelbarer Nähe zum kreativen Schöneberg und dem lebendigen Kreuzberg, erleben Sie die Vielfalt Berlins hautnah. Die spannendsten Kieze der Stadt sind direkt vor der Tür, ebenso wie alles Wichtige für den Alltag: Supermärkte, Kitas, Gastronomie, Fitness Outdoor-Parcours und Co-Working-Spaces.
Ausstattung
Highlights PANDION LVL UP:
- Langlebige Fassade mit verglaster Balkonbrüstung
- Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
- Effizienzhaus 55-Standard
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett
- Zeitgemäße Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern und Handtuchheizkörper
- Großzügige, ebenerdige Glasduschen
- Einladend beleuchtete, repräsentative Eingangs- und Foyerbereiche
- E-Concierge Dienstleistungen per Quartiers-App buchbar
- Paketstation, grüner Innenhof und private Spielflächen
- Mobilität: E-Auto-Ladestationen und Lastenfahrräder zur Miete
Highlights der Wohnung:
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 24 m²)
- Ca. 15 m² großes Schlafzimmer
- Zweites Zimmer (ca. 7 m²)
- Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
- Ca. 4 m² großer Balkon
Beschreibung
Unsere hochwertigen Wohnungen verbinden einzigartiges Design, natürliche Materialien und anspruchsvolle Architektur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Unsere Wohnungen bieten ein harmonisches Zusammenspiel von Eleganz und Funktionalität. Erleben Sie die warme, beruhigende Atmosphäre, die nur natürliche Materialien bieten können. Von edlen Hölzern über ausgewählte Steinböden bis hin zu ausgewählten Design-Armaturen – in unseren Wohnungen finden Sie Materialien, die nicht nur schön, sondern auch nachhaltig sind. Willkommen auf einem neuen Level des Wohnens!
LVL UP macht Dein Leben einfach: Alle 1-Zimmer-Apartments sind mit Einbauküche und Garderobenschrank ausgestattet. Optional können die Wohnungen voll möbliert erworben werden.
Energienachweis
Sonstiges
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Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.pandion-lvlup.de.
***Ihre Unterstützung für eine bessere Welt***
Mit dem Erwerb einer PANDION Immobilie können Sie gleichzeitig die ChanceMaker unterstützen, welche innovative Lösungsansätze für mehr soziale und ökologische Gerechtigkeit auf der ganzen Welt fördert. Als Stifterin verdoppelt PANDION jede externe Spende. Mehr Informationen finden Sie unter https://chancemaker.foundation/
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 141.780 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.212 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION LVL UP
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln