Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION MIDTOWN 4
Zuhause am Volkspark Friedrichshain: Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und Balkon
- Effizienzhaus 55
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AdressePufendorfstraße 3, 10249 Berlin / Friedrichshain
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WohntypEtagenwohnung
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Preis883.900 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche91,56 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche2,91 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abMärz 2026
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Tiefgaragen-Stellplatz38.900 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID271098
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Anbieter Objekt-ID1001917 - 2.1.4
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
Lage
ALEXANDERPLATZ MIT DEM AUTO
ca. 7 Minuten
FLUGHAFEN BER MIT DEM AUTO
ca. 40 Minuten
HAUPTBAHNHOF MIT DEM AUTO
ca. 18 Minuten
ALEXANDERPLATZ MIT DER BAHN
ca. 12 Minuten
FLUGHAFEN BER MIT DER BAHN
ca. 65 Minuten
HAUPTBAHNHOF MIT DER BAHN
ca. 30 Minuten
Ausstattung
Highlights PANDION MIDTOWN:
- Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
- Wärmeschutz gemäß Energiesparverordnung ENEV 2016
- Effizienzhaus 55-Standard
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Farbvideosprechanlage
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett
- Zeitgemäße Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern und Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung aus Glas
- Edle Balkon- und Loggienböden aus Holz sowie Terrassen aus Betonwerkstein
- Repräsentativer Eingangs- und Foyerbereich, gestaltet durch das Innenarchitekturbüro ASH
Highlights der Wohnung:
- Ca. 3 m² großer Balkon
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 24 m²)
- Ca. 24 m² großes Schlafzimmer
- Zwei weitere Zimmer
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Weiteres Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultur im direkten Umfeld
Beschreibung
Auf dem gestalterischen Fundament der ersten drei Bauabschnitte baut auch der vierte auf: Die Selbstverständlichkeit, mit der sich PANDION MIDTOWN 4 vor dem Hintergrund der städtebaulich-historischen Entwicklung von Anfang an ins gewachsene Umfeld und ins städtische Gesamtbild einfügt. So nimmt auch PANDION MIDTOWN 4 deutlich Bezug auf die architektonische Tradition Friedrichshains – und setzt mit einer kraftvollen, prägnanten Struktur doch klare Maßstäbe. In seiner Gänze und Größe korrespondiert der Komplex auf ideale Weise mit der ‚‚Neuen Mälzerei“ und interpretiert den scheinbaren Gegensatz von modern und historisch unverkrampft neu.
Energienachweis
Sonstiges
Adresse: Pufendorfstraße 5, 10249 Berlin
Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.pandionmidtown.de.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 176.780 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.758 €
