Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION NEXT
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Bädern und Balkon nahe Medienhafen
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseNeusser Straße 85, 40219 Düsseldorf / Unterbilk
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WohntypEtagenwohnung
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Preis949.900 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche104,19 m2
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Bezugsfertig abFebruar 2025
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Tiefgaragen-Stellplatz40.900 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID271180
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Anbieter Objekt-ID4001212 - 5.3.1
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
Lage
MEDIENHAFEN ZU FUSS
ca. 13 Minuten
FLUGHAFEN DUS MIT DEM AUTO
ca. 14 Minuten
HAUPTBAHNHOF MIT DEM AUTO
ca. 13 Minuten
MEDIENHAFEN MIT DER BAHN
ca. 7 Minuten
FLUGHAFEN DUS MIT DER BAHN
ca. 25 Minuten
HAUPTBAHNHOF MIT DER BAHN
ca. 6 Minuten
Ausstattung
Highlights des Projekts:
• Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
• Wärmeschutz gemäß Energiesparverordnung ENEV 2016
• Effizienzhaus 55-Standard
• Energieeffizienzklasse A
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Farbvideosprechanlage
• Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett
• Zeitgemäße Design-Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern und elektrisch betriebenem
Handtuchheizkörper
• Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung aus Glas
• Wandhängendes WC mit Soft-Close-Funktion
• Edle Balkon- und Loggienböden aus Holz sowie Terrassen aus Betonwerkstein
• Multimedia-Anschluss
• Repräsentativer Eingangs- und Foyerbereich, gestaltet durch das Innenarchitekturbüro ASH
• Mobilität dank Lastenfahrrad und Paketstation im Quartier
Highlights der Wohnung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m²
- Offene Küche
- Praktischer Abstellraum
- Helles Schlafzimmer mit Duschbad en Suite
- Zweites Badezimmer mit Badwanne
- Ca. 8 m² großer, sonniger Balkon
Beschreibung
Der zentrale Boulevard schafft die passende Begegnungs-und Aufenthaltsqualität mit Freiräumen für Geschäfte, Cafés oder für ein Fitnessstudio rund um das PANDION NEXT. Im Mittelpunkt des Wohngebäudes steht ein ruhiger Innenhof. Jede Wohnung verfügt über eigene Lagequalität und hochwertige Ausstattung.
Energienachweis
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin in unserem Showroom vor Ort (Tel. 0211 92323774).
Adresse: Immermannstraße 20, 40210 Düsseldorf
Wenn Sie mehr über PANDION NEXT und die verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung.
Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf (0211 92323774) oder Ihre E-Mail ([email protected]).
Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.pandionnext.de.
***Ihre Unterstützung für eine bessere Welt***
Mit dem Erwerb einer PANDION Immobilie können Sie gleichzeitig die knodel foundation unterstützen, welche innovative Lösungsansätze für mehr soziale und ökologische Gerechtigkeit auf der ganzen Welt fördert. Als Stifterin verdoppelt PANDION jede externe Spende. Mehr Informationen finden Sie unter www.knodelfoundation.org
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 189.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.964 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION NEXT
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln