PANDION VERDE 2

Gut gerüstet für die Zukunft

PANDION VERDE 2 besteht aus drei Gebäudekörpern mit sieben Häusern. Jedes Haus besteht aus sechs Geschossen und verfügt über besonders ansprechend gestaltete Hauseingangsbereiche. Die insgesamt 133 Wohnungen werden nachhaltig im Effizienzhaus 55-Standard errichtet und mittels kostensparender Fernwärme der Landeshauptstadt München versorgt.

Für eine zukunftsweisende Mobilität ist hier ebenfalls gesorgt: Es gibt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, auf Wunsch mit Ladestationen für E-Mobilität von den Stadtwerken München. Damit und mit über 300 Fahrradstellplätzen ist PANDION VERDE 2 für die mobilen Ansprüche der Zukunft gerüstet!

Architektur und Umfeld in perfektem Zusammenspiel

In PANDION VERDE 2 verbinden sich Wohn- und Lebensraum zu einem attraktiven Gesamtbild. Der autofreie Innenhof bietet hierbei viel Freiraum für alle Bewohner. Er ist geschützter Rückzugsort und strahlt zusammen mit der klaren Architektursprache der Gebäude eine einladende und entspannende Wirkung aus.

Durch die Anordnung der Baukörper ergeben sich zudem spannende Sichtachsen innerhalb des Grundstücks. Verstärkt wird dieser Eindruck durch die ruhige Fassadenstruktur mit großen, horizontalen Balkonen – PANDION VERDE 2 präsentiert sich dem Betrachter unaufgeregt und souverän!

Wohnen und Leben in bester Nachbarschaft

Eine öffentliche Parkanlage, weitläufige Grünflächen, einladende Sitzgelegenheiten, ein großer Innenhof mit Kinderspielplatz und das alles autofrei: PANDION VERDE 2 hinterlässt einen bleibend grünen Eindruck. Von der Wohnanlage in südliche Richtung führt zudem eine direkte Zuwegung hin zum beliebten Truderinger Wald.

Heimkommen und den Feierabend genießen

Die blaue Stunde – magische Zeit zwischen Dämmerung und Nacht. Wenn der Arbeitstag geschafft ist und der sommerliche Feierabend vor Ihnen liegt, können Sie sich schon im attraktiven Eingangsbereich von PANDION VERDE 2 auf einen entspannten Abend auf Ihrem Balkon, der Terrasse oder im Garten freuen. Denn der Anspruch an „Zuhause“ fängt hier nicht erst bei der Wohnungstür, sondern schon viel früher an!

Gekonnt in Szene gesetzt

Ein schönes Entrée ist die Visitenkarte einer Immobilie – die attraktiven Eingangsbereiche von PANDION VERDE 2 werden vom renommierten Interior-Studio ASH aus Köln in Szene gesetzt.

• Briefkastenanlage als Skulptur, als selbstständiger, monolithischer Körper, der zeitgleich als „Tor“ zu den privaten Teilen des Gebäudes dient – bezogen mit wertiger, mattgoldener, textiler Vinyltapete
• Graue Terrazzo-Fliesen und Betonstrukturen im Kontrast zu starken, farbigen Grafiken an Decken und Wänden
• Geschosstreppen aus dunkelgrauem Feinsteinzeug – die Geländer und Untersichten der Treppen sind ebenfalls in Grau gehalten

PANDION-Service - Ihr Vorteil

Oft sind es die Kleinigkeiten, die das Leben kompliziert machen. Nicht zu Hause zu sein, wenn der Paketbote das lang erwartete Päckchen bringt. Oder wegen zwei Getränkekisten extra das Auto aus der Tiefgarage holen zu müssen.

In PANDION VERDE 2 müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen. Es wird eine eigene zentrale Paketstation nur für die Bewohner geben – und für schnelle unkomplizierte Transporte steht für alle ein leihbares Lastenrad der neuesten Generation bereit. Zusammen mit den Sharing-Flächen für Lastenräder und Fahrradanhänger bedeutet dies viel frischen Wind für Ihr Lebensgefühl hier in der Wohngemeinschaft!

Hervorzuheben ist auch das hauseigene Mobilitätskonzept: Elf Stellplätze gehen in das Eigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft über. Das heißt Flexibilität bei zusätzlichem Stellplatzbedarf.

Eintreten und sich wohlfühlen

Raum für jedermann bieten die zeitgemäß geschnittenen Wohnungen mit großen Wohn-/Ess-/Küchen-Bereichen, modernen Bädern, teilweise separaten WCs/Duschbädern und geräumigen Kinderzimmern.

Schon auf den ersten Blick spürt man die positive Atmosphäre und Ausstrahlung der Eigentumswohnungen von PANDION VERDE 2. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle, freundliche Stimmung; ein großer Balkon, eine Terrasse oder Loggia laden als zusätzliches „Zimmer“ zum Verweilen ein.

Grüne Aussichten

Genießen Sie an einem lauen Sommerabend auf Ihrer Loggia in den Etagenwohnungen von PANDION VERDE 2 den Blick ins Grüne oder einfach in den Münchner Sternenhimmel. Hier können Sie entspannen, die Dinge mal aus einer anderen Perspektive betrachten und sich über Ihre eigenen vier Wände freuen!

Detailverliebt und Qualitätsbewusst

Stilsicher und qualitätsbewusst haben wir die Ausstattung der Wohnungen für Sie ausgesucht. Klare Formen, hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit – PANDION VERDE 2!

Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Badezimmerböden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen Badausstattung wie Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume in den nach Energieeffizienz 55-Standard errichteten Gebäuden.

Auch der E-Mobilität wird Rechnung getragen in PANDION VERDE 2. Gegen einen Einmalbetrag wird durch die Stadtwerke München, wenn Sie das wünschen, an Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz eine Ladestation installiert. Sie schließen dann auch mit den Stadtwerken einen monatlichen Mietvertrag ab, zugeschnitten auf Ihren Ladebedarf.

Schnell in alle Richtungen

Der Blick auf die Karte verdeutlicht, wie nah PANDION VERDE 2 an der Münchner City liegt, wie schnell man über den Autobahnring A 99 die großen Arbeitgeber im Osten und Norden erreicht oder in gerade mal einer halben Stunde am Flughafen ist. Genauso zügig ist man in südlicher Richtung am Tegernsee, zum Wandern oder Skifahren in den Bergen oder, natürlich etwas weiter entfernt, in Salzburg, Innsbruck oder in Südtirol.

Die grüne Lunge im Münchener Osten

Ostpark und Michaelibad: Für die Bewohner von PANDION VERDE 2 werden diese Naherholungsanlagen eine besondere Bedeutung haben, denn sie sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Ostpark bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Seeflächen, Grillbereiche, ein Eislaufstadion, einen Rodelhügel und einen gemütlichen Biergarten, um nur einige zu nennen. Dazu direkt nebenan das Michaelibad mit großer Freibadanlage, Hallenbad und Abenteuerrutschen – ein Freizeitspaß für die ganze Familie!

Citylife pur - ganz stressfrei

Ob spontane Kauflust, ein geplanter Kino- oder Theaterabend, ein Altstadtbummel oder Museumsbesuch, angesagtes Streetfood oder Sternerestaurant: Die Münchner City ist von PANDION VERDE 2 nicht mehr als eine Viertelstunde mit der U-Bahn entfernt. Das nennt man wahren Luxus – im Grünen wohnen mit allen Angeboten einer attraktiven Metropole!