Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION VILLE
Ihre neue Wohnung ist einzugsbereit! 4-Zi.-Penthouse-Traum mit 2 Bädern
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseFritz-Bauer-Straße, 53123 Bonn / Duisdorf
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WohntypEtagenwohnung
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Preis649.900 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche100,99 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abAugust 2024
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Tiefgaragen-Stellplatz22.900 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID269458
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Anbieter Objekt-ID5301506 - I.2.3.1
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
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Lage
Ihre neue Heimat im PANDION VILLE bringt Sie auf Schlagdistanz zu allem, was Sie brauchen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung, Sport und Erholung.
- Einkaufsmöglichkeiten in ca. 500 m Entfernung
- Duisdorfer Innenstadt mit Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,2 km Entfernung
- Naherholungsgebiet Kottenforst ca. 2 km Entfernung
- Bushaltestelle "Geschwister-Scholl-Straße" (Linie 608) ca. 50 m Entfernung, Bonn-Hbf: ca. 20 Min.
- S-Bahn Haltestelle Bonn-Duisdorf (S23) ca. 1,5 km Entfernung, Bonn-Hbf: ca. 8 Min.
Ausstattung
Lassen Sie sich verwöhnen: Die Etagenwohnungen eröffnen Ihnen auf jeder Ebene und in allen Himmelsrichtungen neue Perspektiven. Was sie eint, ist ihre außerordentliche Helligkeit und die durchdachten Grundrisse. Verlieren Sie keine Zeit: Die Aufzüge bringen Sie direkt aus der Tiefgarage bis auf Ihre Wohnebene. Jetzt müssen Sie nur noch die Füße hochlegen. Auf dem Sofa – oder an der frischen Luft, auf Ihrem sonnigen Balkon.
Highlights der Wohnung:
- Terrasse (ca. 18 m²)
- Ca. 31 m² großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite mit bodengleicher Dusche
- Zweites Bad mit Badewanne und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine
Beschreibung
Wir schenken* Ihnen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % des Kaufpreises bei Beurkundung bis 31.12.2024.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin unter [email protected] oder besuchen Sie uns sonntags (03.11 / 10.11 / 17.11.24) jeweils von 14-16 Uhr in unserer Musterwohnung (Fritz-Bauer-Straße 16, 53123 Bonn).
Unser Vertriebsteam freut sich auf Sie!
*Hierbei handelt es sich um eine Kaufpreisreduzierung um 6,5% auf den ursprünglichen Verkaufspreis
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Ein krönender Abschluss
Mit dem Vertrieb des dritten Bauabschnittes im PANDION VILLE in Bonn-Duisdorf erhält das Projekt seinen würdigen Abschluss. Es fügt sich nahtlos in die gewachsenen Strukturen des Stadtteils ein. Die Architektur kommt wieder von den für das gesamte Quartier verantwortlichen Architekten von Römer und Partner. Die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt bieten weiter den von der PANDION gewohnten hohen Wohnkomfort und die sehr gute Bauqualität. So entstehen nicht einfach nur Gebäude. Es entsteht Ihr neues Zuhause.
Willkommen im PANDION VILLE.
PANDION VILLE ist genau so neu wie außergewöhnlich – und es wirkt, als wäre es schon immer hier zu Hause gewesen. Perfekt integriert in das terrassenförmige Gelände wertet das weitläufige Quartier das Stadtbild von Duisdorf auf. Gleichzeitig setzt PANDiON VILLE ganz neue Impulse: mit einer durchdachten Infrastruktur inklusive eigener Tiefgaragen und einer Kindertagesstätte. Entdecken Sie den Charme und Flair, der jeden direkt willkommen heißt.
Schon auf den ersten Metern zeigt Ihnen PANDION VILLE, dass sich Ihr Weg hierhin gelohnt hat. Hier werden nicht einfach Wohnhäuser gebaut. Hier entsteht ein Quartier. Großzügig. Hell und freundlich. Mit Grundrissen für die unterschiedlichsten Ansprüche. Bequem und komfortabel mit Aufzügen, die von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage führen. Gebaut mit hochwertigen Materialien. Gestaltet in klaren Formen und mit unverwechselbarer Linie. Und, ganz wichtig: mit viel Platz dazwischen. Für gute Ideen. Und für Ihren persönlichen Freiraum.
Sie wollen schon jetzt das PANDION VILLE erleben?
https://pandionville.de/360/index.html
Energienachweis
Sonstiges
Besuchen Sie unseren Showroom:
Nach Terminvereinbarung (Tel. 0221 - 57143519) Adresse: Julius-Leber-Straße, 53123 Bonn.
Wenn Sie mehr über PANDION VILLE und die verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung.
Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf (0221 - 57143519) oder Ihre E-Mail ([email protected]).
***Ihre Unterstützung für eine bessere Welt***
Mit dem Erwerb einer PANDION Immobilie können Sie gleichzeitig die knodel foundation unterstützen, welche innovative Lösungsansätze für mehr soziale und ökologische Gerechtigkeit auf der ganzen Welt fördert. Als Stifterin verdoppelt PANDION jede externe Spende. Mehr Informationen finden Sie unter http://www.knodelfoundation.org
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 129.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.028 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION VILLE
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln