PARK VIEW

ZUHAUSE IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN.

Genau vis-à-vis dieses Projektes liegt der Pulverhofpark, der mit seinen schattigen Bäumen, gepflegten Wegen und weitläufigen Grünflächen zum Spazieren, Joggen oder Ausruhen einlädt. Und mittendrin der Pulverhofteich, der jüngst in eine naturnahe, von der Wandse durchquerte Auenlandschaft umgewandelt wurde. Entlang der Wandse und der Rahlau reihen sich hübsche Einfamilienhäuser mit freundlichen Gärten.

WOHNEN IN EINER WUNDERBAREN LAGE.

Der überwiegend durch Wohngebiete geprägte grüne Stadtteil Tonndorf liegt im Bezirk Wandsbek und fast in der Mitte zwischen Außenalster und der östlichen Landesgrenze zu Schleswig-Holstein.

Über die Grenzen Hamburgs hinaus wurde Tonndorf bekannt durch seinen größten Arbeitgeber, Studio Hamburg mit Stage Art Musical School, Medienakademie und Ateliers und Studios für große TV- und Kino-Produktionen.

Für Eltern ist die Erreichbarkeit von Kindertagesstätten und Schulen immer ein wichtiges Kriterium. Kinder, die im PARK VIEW einziehen, können sich u.a. auf einen entspannten Schulweg zur Gyula Trebitsch Schule Tonndorf freuen.

Die nächstgelegene Kindertagesstätte ist schräg gegenüber im Haus mit der Nummer 46: KITA am Pulverhof.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten sich Geschäfte entlang der Tonndorfer Hauptstraße an. Die größte Angebotsdichte gibt es im EKZ Tondo gegenüber vom Studio Hamburg. Im Obergeschoss des Centers befindet sich ein Ärztezentrum.

BESTE AUSSICHTEN IN ALLE RICHTUNGEN.

Die neue S-Bahn-Linie S4 (Hamburg – Bad Oldesloe) ist in der konkreten Planungsphase. Eine Inbetriebnahme vor 2027 ist nicht realistisch. Freuen können Sie sich aber schon jetzt auf die neue S-Bahn-Station Am Pulverhof. Bis dahin ist Hamburg-Tonndorf der für Sie nächstgelegene Bahnhof. Die Regionalbahn bringt Sie vom barrierefreien Bahnhof z. B. in 13 min. zum Hamburger Hbf. und in 10 min. nach Ahrensburg.

Die nächstgelegene Busstation („Paracelsusstraße“, Linien 27 und 167) ist zu Fuß in 3-4 min. zu erreichen. Bequem und nahezu ungestört vom Straßenverkehr gelangt man von der Alster bis zu Ihrem neuen Quartier PARK VIEW per Rad. Mitten in der Hamburger-City startet man auf der Ost-Seite der Außenalster in Uhlenhorst und folgt einem gut ausgebauten und befestigten Radweg. Das Einmalige: Fast der gesamte Weg bis Tonndorf verläuft in einem grünen Korridor entlang eines Wasserweges. Zunächst Mundsburger Kanal, dann Kuhmühlenteich, Eilbekkanal, bis das Gewässer schließlich flussaufwärts auf Höhe Eilbek-Park den Namen Wandse bekommt. Die Tour endet direkt an Ihrem neuen Domizil auf der Ecke Am Pulverhof/ Münzelkoppel. Und zur Lübecker Bucht haben Sie es künftig nicht mehr weit. Über die nahe Autobahn-Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld (A24) erreichen Sie bequem und zügig die Ostsee-Autobahn A1.

AMBITIONIERT. STILVOLL. PARK VIEW.

Die PARK VIEW-Architekten sind bei der Planung des Hauses sehr ambitioniert und kreativ gewesen.

Gut durchdachte Grundrisse und eine zeitlose, stilvolle und reduzierte Architektur sind das Ergebnis. Die ansprechende Gesamterscheinung des Mehrfamilienhauses wird unterstrichen durch eine helle, lebendige Klinkerriemchen-Fassade im Bereich von Erd- und Obergeschoss. Das Staffelgeschoss setzt sich frisch und freundlich durch einen hellen Fassadenputz ab. Besonderes Augenmerk haben die Architekten auf die großflächigen Dachterrassen der zwei Penthouse-Eigentumswohnungen gelegt. Diese beeindrucken mit Flächen zwischen ca. 34 m2 und ca. 55 m².

In den PARK VIEW-Wohnungen ist alles auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität ausgelegt. Schlaf-, Wohn- und Kinderbereiche erhalten edles Holzparkett. Für eine wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.

Bei der Ausstattung der Bäder setzt sich die konsequente Mixtur aus Qualität und schlichtem, geradlinigem Design fort – egal ob bei Waschtisch, Armaturen, WC, Badewanne bzw. Dusche. Sie treffen stets auf Premiumprodukte europäischer Hersteller: zum Beispiel Villeroy & Boch, Geberit, Hansgrohe, Grohe.