Karl Widiger Holding GmbH
Parkensemble Wünsdorf
Neubau von 46 Eigentumswohnungen
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseRosa-Luxemburg-Straße 20, 15806 Zossen / Wünsdorf
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage, Denkmalschutz
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Preis282.691 € - 812.525 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche48,62 - 147,33 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten46
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27362
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
- Luft-Wärmepumpe
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Denkmalprojekt Parkensemble Wünsdorf
Wohnungen in Wünsdorf-Waldstadt – Ihr neues Zuhause im Grünen
Inmitten einer malerischen Wald- und Seenlandschaft, nur 30 Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt, entstehen in Wünsdorf-Waldstadt moderne, nachhaltige Wohnungen, die modernes Wohnen mit naturverbundener Lebensqualität verbinden. Die 46 Wohneinheiten bieten Ihnen eine breite Auswahl an Grundrissen – von praktischen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen. Dank der durchdachten Architektur und ökologischen Bauweise genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine bemerkenswerte Energieeffizienz.
Das Quartier ist bewusst autoarm konzipiert. Zwar gibt es ausreichend Stellplätze, doch der gesamte Bereich ist verkehrsberuhigt und nur Anwohnern ist das Befahren mit dem Auto gestattet. Dies sorgt für eine ruhige und idyllische Atmosphäre im Parkensemble. Auch der Verkehr rund um das Quartier ist minimal – ein idealer Ort, um die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen.
Zossen, mit seinen rund 22.200 Einwohnern, bietet mit seinem Stadtteil Wünsdorf nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch ein äußerst attraktives Investitionspotenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Brandenburgs.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, von der attraktiven Denkmal-Abschreibung (AfA) zu profitieren. Diese steuerlichen Vorteile sind nicht nur für Kapitalanleger interessant, auch Eigennutzer können einen Großteil der Sanierungskosten über den §10f EStG steuerlich geltend machen. In Kombination mit den günstigen KfW-Darlehen können Kapitalanleger dabei bis zu 200 € monatlichen Überschuss nach Steuern erzielen und damit eine perfekte Basis für langfristigen Vermögensaufbau schaffen.
Die Wohnungen in Wünsdorf-Waldstadt bieten eine exklusive Ausstattung, die höchsten Komfort und modernes Wohnen miteinander vereint. Großzügige Raumhöhen von 4,20 m schaffen ein offenes, luftiges Ambiente, das den Räumen eine besondere Weite verleiht. Die Wohnungen sind mit hochwertigen, zertifizierten Materialien ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig sind. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die den Energieverbrauch minimiert. Zudem können die Wohnungen optional mit Solardächern ausgestattet werden, was nicht nur die Energieeffizienz erhöht, sondern auch zur Reduktion der Betriebskosten beiträgt. Die durchdachte Bauweise bietet zusätzlich viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass jede Wohnung ihren ganz eigenen Charme entfalten kann. In Verbindung mit der ruhigen, naturnahen Lage wird hier Wohnen zu einem Erlebnis der besonderen Art.
Ausstattung im Überblick
- Reizvolle Erstvermietungsgarantie und attraktive Mietrenditen
- Modernes Leben in denkmalgeschütztem Ambiente
- Hohe Lebensqualität zwischen Wäldern und Seen
- Nachhaltige Investition in einer wachsenden und begehrten Lage
- 4,20 m Deckenhöhen für großzügiges Raumgefühl
- Energieeffizienz dank Luft-Wärmepumpe
- Nur 30 Minuten zur Berliner Stadtgrenze
- TÜV-begleitete Prüfung aller Bauphasen
- Tilgungszuschuss bis zu 37.500 €
Lage und Lagebeschreibung
In weniger als 30 Minuten von der Berliner Stadtgrenze erreicht man das idyllische Wünsdorf-Waldstadt. Vor den südlichen Toren Berlins befindet sich der Stadtteil der brandenburgischen Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming. Der Standort bietet einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben. Er ist umgeben von einer Seen- und Waldlandschaft und trotzdem ist man schnell in der Stadt - das macht diesen Standort so lebenswert.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Karl Widiger Holding GmbH
Lilienthalstr. 3D, 12529 Schönefeld
