Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Parkside Green Residences
NEU! Parkside Green Residences | Klimatisierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia & direktem Parkblick
- Vorankündigung
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AdresseMollgasse 15, 1180 Wien / 18. Bezirk - Währing
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WohntypEtagenwohnung
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Preis715.000 €
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Etage4 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche70,04 m2
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Nutzfläche76,37 m2
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Baujahr2026
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ID264129
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Anbieter Objekt-IDGreen2_Top_19_E
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Erdwärme
- Befeuerung: Solar
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Klimaanlage
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lage
// Adresse: Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien
// Die Nachbarschaft: Das Cottageviertel
// Perfekte Infrastruktur: Fußläufig zur U-Bahn, mit dem Rad in 5 Minuten beim AKH, mit dem Bus in ca. 17 Minuten direkt am Schottentor und eine hauseigene Garage mit optionaler E-Ladestation.
// Kultur & Shopping-Vergnügen: Die Volksoper und der Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: WIFI, BOKU, Allgemeines Krankenhaus und Privatkliniken
Ausstattung
Das gesamte Konzept der PARKSIDE GREEN RESIDENCES ist auf die Ansprüche unserer Kundinnen und Kunden ausgerichtet. Auf Basis unserer Erfahrung planen und errichten wir bereits seit 1993 hochwertige Immobilien mit innovativen Technologien und attraktiven Mehrwerten. Anlässlich unserer 30-jährigen Erfolgsgeschichte entsteht dieses außergewöhnliche Projekt mit durchdachten Grundrissen, einer behaglichen Wohnraumtemperierung, überwiegend bodentiefen Fenstern mit elektrischer Außenbeschattung, optionaler Smart-Home Vorbereitung, Weitzer Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen und einbruchhemmender Wohnungseingangstüre (RC3). Die hauseigene Garage mit optionaler E-Lademöglichkeit bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist für uns weit mehr als ein Bauvorhaben – es ist ein Versprechen an eine Lebensweise, die das Beste aus urbanem Leben und der Schönheit der Natur in einer harmonischen Symbiose vereint. Die Fassadenbegrünung, die Erdwärmepumpen und die PVT-Anlage versinnbildlichen unser ökologisches Engagement und verbinden Park & Stadt.
Mehr Details:
www.theparkside.at
Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam gerne direkt.
Beschreibung
Von der 6,33 m² großen Loggia der klimatisierten 3-Zimmer Wohnung TOP 2.19 im 4. Obergeschoß genießen Sie nicht nur den direkten Blick in den Währinger Park, sondern haben eine Aussicht bis zum Leopoldsberg.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche, welche mit der zum Park ausgerichteten Loggia verbunden ist. Beide Schlafzimmer sind als Ruhepol der Wohnung und als persönlicher Rückzugsort konzipiert. Das Badezimmer mit seinen hellen Feinsteinzeug-Fliesen und der Badewanne ist ein Ort des Entspannens und Wohlbefindens. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt. Zusätzlich ist die Wohnung mit Klimageräten ausgestattet. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design.
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen Planungsstand dar.
Energienachweis
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 143.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
2.231 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Parkside Green Residences
Preis
415.000 €
Wohnfläche
50,35 m2
Zimmer
2 Zi.
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Zimmer
3 Zi.
RESERVIERT
Wohnfläche
78,07 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Attemsgasse 7, 1220 Wien