Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
C.C. Birnstiel Immobilien e.K.
Parkside Living Berlin
Neubau von 6 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseGeitnerweg 38, 12209 Berlin / Lichterfelde
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WohntypEigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Dachgeschosswohnung, Maisonettewohnung, Mehrfamilienhaus, Reihenendhaus, Stadtvilla, Haus, Galeriewohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche172,01 - 191,43 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17801
Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Einbruchhemmende Haustür
- Elektrische Jalousien
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Berlin-Lichterfelde – Ruhiges, grünes Wohndomizil und die Hotspots ganz nah
„Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art!
Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, 6 in einer Stadtvilla und 2 Doppelhaushälften mit viel Platz für die große Familie. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vorhanden.
Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem begehrten Standort in Lichterfelde ein exklusives Unikat. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, ein Aufzug in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone machen dieses Angebot zu etwas besonderem.
Berlin-Lichterfelde – Villenkolonie für Anspruchsvolle, hier lebt man gern
Das Neubauvorhaben „Parkside Living Berlin“ im beschaulichen Berlin-Lichterfelde bietet Ihnen eine lebendige, kinder- und familienfreundliche Umgebung und somit bei Familien sehr beliebt. Eine harmonische Umgebungsbebauung bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern und Stadtvillen, zum Teil aus der Gründerzeit prägen Ihre neue Wohnumgebung.
Das als Neubau zu errichtende Wohnensemble aus einer Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten mit Größen von 75 bis 171 m² und 2 Doppelhaushälften mit je 191 m² entsteht auf einem perfekt ausgerichteten Grundstück von ca. 1.200 Quadratmetern. Das nach der EnEV 2014 (mit den seit dem 01.01.2016 gültigen erhöhten Anforderungen) Neubauvorhaben überzeugt durch sein anspruchsvolles Design, seine hohe Funktionalität und durch die Verwendung hochwertiger Markenprodukte.
Überzeugende äußere und innere Werte:
- großzügiger Wohn- und Essbereich teilweise mit offener Küche
- umfangreiche Auswahl an edlem Feinsteinzeug Fliesen, Format bis 60 x 60 cm, Materialwert: 40 €/m²
- große Auswahl verschiedener Parkettdesigns, Materialwert: 60 €/m²
- Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar
- großzügige Balkone und Terrassen mit Süd- / Westausrichtung
- 2 Stadthäuser und 2 Wohneinheiten mit eigenem Garten
- Design-Badarmaturen von Steinberg Serie 170 und Badobjekte von Geberit Keramag Serie Icon
- separate Gäste-WCs’
- großzügige Raumhöhe
- alle Fenster und Türen aus Holz
- großflächige Dreifachverglasung, teilweise bodentiefe Fenster
- elektrische Jalousien / Rollläden
- Elektroinstallation vom Marktführer Busch & Jaeger
- Barrierefreiheit und exklusiver Wohnkomfort in der Stadtvilla mit Aufzug
- Sicherheit durch Videosprechanlage und Schließsystem
- elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung
- PKW- Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation -Vorbereitung vorhanden
Ihre neue Wohnumgebung
Lichterfelde ist ein Ortsteil von Steglitz- Zehlendorf. Die sogenannte Villenkolonie Lichterfelde entstand in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und teilt sich in die Ortslagen Lichterfelde West, Ost und Süd auf, was aus der Zuordnung zu den jeweiligen Bahnhöfen resultiert. Auf Grund seiner besonderen Lage und der besonderen Infrastruktur, zählt Lichterfelde schon seit Jahren zu den beliebtesten und bevorzugten Wohngegenden Berlins.
Das „Parkside Living Berlin“ entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum Otto-Lilienthal-Park, welcher zu Spaziergängen einlädt. Von Ihrem neuen Wohndomizil aus erreichen Sie den Bus in 200m Entfernung, die S-Bahnstation Osdorfer Straße in 10 Minuten, diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit der S-Bahn sind Sie dann nach ca. 20 Minuten in der Friedrichstraße. Außerdem befinden sich zwei internationale Schulen in einem Radius von ca. 7 Kilometern.
In wenigen Minuten gelangt man mit dem Fahrrad zum beliebten Kranoldplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Bahnhof Lichterfelde-Ost. Die bekannte Schlossstraße in Berlin Steglitz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und direktem Stadtautobahnanschluss erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Zum neuen Flughafen BER benötigen Sie mit dem Auto ca. 25 bis 30 Minuten.
Näheres zu diesem familienfreundlichen Neubauvorhaben erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gesprächstermin.
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Anbieter
C.C. Birnstiel Immobilien e.K.
Stubenrauchstrasse 20, 14482 Potsdam
