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Avenida Wohnbau
partio Meisenstraße
Neubau von 8 Eigentumswohnungen und 2 Stadthäusern
Projektdetails
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AdresseMeisenstraße 7, 81827 München / Trudering
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WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten10
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KategorieLuxus
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Projekt-ID7770
Lage
Weitere Infos
Projektbeschreibung
partio
Leben in urbaner Balance
Das partio-Wohnkonzept entsteht in intensiver Zusammenarbeit von Architekten, Landschaftsgärtnern und Künstlern. Dabei werden bei der Planung und Realisierung die unterschiedlichsten Lebensstile und Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner berücksichtigt. Haus und Garten bilden eine Einheit. Hierbei werden die Gärten als zusätzlicher Wohnraum in das Gesamtkonzept integriert und nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Individualität und Zweckmäßigkeit ermöglichen den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden.
Das Projekt
Nur das wirklich Besondere - wird nie gewöhnlich.
Das traumhafte und individuelle Wohnkonzept, bestehend aus 8 Wohnungen und 2 Stadthäusern mit Tiefgaragen, zeichnet sich durch seine einmalige Lage aus, im besten Waldtrudering in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet. Waldtrudering ist eine alte, gewachsene Wohngegend mit vorwiegend Ein-und Zweifamilienhausbebauung. In der Umgebung finden Sie Kindergärten und weiterführende Schulen genauso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Mit dem Stadtbus 146 Richtung Ostbahnhof, dessen Haltestelle Iltisstraße nur wenige Gehminuten entfernt ist, gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum U-und S-Bahnhof Trudering. Den Marienplatz erreichen Sie von hier aus in ca. 13 weiteren Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten die BAB-Anschlussstelle Haar der A99 Richtung Flughafen bzw. in das bayerische Oberland.
Alle konzipierten Wohnungen und Stadthäuser zeichnen sich durch extravagante und unterschiedliche Grundrissvarianten aus. Repräsentative Fassadengestaltung und großzügige Balkone setzen gestalterische Akzente. Die verwendeten Materialien gewährleisten den hohen Anspruch des Projektes.
Die Ausstattung
Elegante Vielfalt
Der attraktive Wohnkomfort mit exklusiver Innenausstattung erfüllt alle erdenklichen Wünsche. Zum Beispiel die gemeinsam mit unserem Innenarchitekten gestalteten Bäder präsentieren sich mit ausgewählten Materialien, zeitgemäßem Design und überzeugen durch Funktionalität. Dieser ästhetische Anspruch in Verbindung mit der Verwendung von bewährten Materialien spiegelt sich in der Wertigkeit des Projektes wider.
Hier ein Auszug aus den Ausstattungsmerkmalen:
- Massive Wärmedämmziegel der Firma Schlagmann
- Elegante Dacheindeckung mit Tegalit Dachsteinen der Firma Braas
- Ausführung als Kfw-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)
- Moderne Heiztechnik mit Grundwasserwärmepumpe und Gas-Brennwertheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Belüftungssystem
- Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Aufzug in hochwertiger Ausführung der Firma KONE
- Marken-Sanitärausstattung und bodenbündige Duschen
- Optionaler Kaminanschluss in Dachgeschosswohnungen
- Innentüren mit ca. 2,10 m Durchgangshöhe
- Fensterbänke und Treppenhaus in hochwertigem Granit
- Einmaliges Partio-Landschaftskonzept
EnEV:
Angaben gemäß EnEV (Wohnungen):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,60kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,60kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2015
Angaben gemäß EnEV (Stadthaus 9):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,7kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,7kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2015
Angaben gemäß EnEV (Stadthaus 10):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,7kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,7kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme, Gas
Baujahr: 2015
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Anbieter
Avenida Wohnbau
Gautinger Straße 9, 82319 Starnberg
