Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Ihr neues Zuhause in Laufnähe zum Rhein

  • Effizienzhaus 55
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Im Rohbau
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Terrassenwohnung
  • Preis
    479.900 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    83,05 m2
  • Nutzfläche
    5 m2
  • Bezugsfertig ab
    Sommer 2027
  • ID
    271936
  • Anbieter Objekt-ID
    132861882#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


In Düsseldorfs südlichem Stadtteil Benrath spazieren Sie zum Schlosspark und ans Rheinufer, und alles, was Sie im Alltag benötigen, erreichen Sie ebenfalls zu Fuß, zum Beispiel beim Flanieren durch die historische Fußgängerzone von Benrath.

Ausstattung

- barrierefrei
- Terrasse
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
- Neubau als Effizienzhaus 55

Beschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage bietet maximalen Komfort.

Beim Betreten dieser charmanten Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Licht einfängt. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien und Grillabenden mit den Nachbarn ein. Ihr privater Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.

Die Küche ist offen gestaltet und optimal in den Wohnbereich integriert, sodass Sie leicht mit Ihren liebsten gemeinsam kochen können. Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Ihre Gäste. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und das separate Gäste-WC runden das Angebot ab. Eine effiziente Fußbodenheizung und Schallschutzfenster sorgen dafür, dass Sie es in Ihrem neuen Zuhause stets warm und gemütlich haben.

Energienachweis

Energieträger: Fernwärme

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 95.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.480 €

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Paulshöfe

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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