Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Penthouse Graumannpark 3
Einzigartiges PENTHOUSE mit grünem Park – 2,80m Raumhöhe im ZENTRUM – Erstbezug
- Letzte Einheit!
- Provisionsfrei
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AdresseGraumannpark 3, 4050 Traun (Stadt)
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WohntypPenthouse
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Preis595.000 € (zzgl. Provision)
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Provision für KäuferProvision bezahlt der Abgeber
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Etage4 OG (Penthouse)
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Wohnfläche97,62 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche79,16 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig absofort
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ID263638
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Anbieter Objekt-ID3143
Merkmale
- Barrierefrei
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Neubau
- Nordostbalkon/-terrasse
- Offene Küche
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südostbalkon/-terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Lage
Beschreibung
>Traun | Wohnung | Kaufen <
NACHHALTIGES WOHLFÜHLEN IN IHREM NEUEN PENTHOUSE - EXKLUSIV WOHNEN IM GRÜNEN PARK DIREKT IM STADTZENTRUM
Wohnen mit Grünblick: Entdecken Sie das exklusivste Penthouse in Linz-Land mit 80 m2 Terrasse
Auf rund 98 m2 Wohnfläche finden Sie alles, was das Herz begehrt:
• 3 großzügige Zimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC
• große, bodentiefe, Fensterfronten mit südöstlicher Ausrichtung
• rundum verlaufende 80m² Terrasse mit bodenebenen Zugängen
• Klimaanlage
• 2,80 m Raumhöhe ohne Dachschrägen
• hochwertige Parkettböden und Sanitärausstattung
• Erstbezug und sofort verfügbar
Die Aufteilung im Detail:
• Großzügiger Vorraum
• Loftartiger Wohn-/ Küchenbereich mit 2 bodenebenen Zugängen zur Terrasse
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster)
• Zweites Schlafzimmer
• Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Abstellraum
• Gästetoilette
Nachhaltigkeit in vielen Facetten:
• Hochwertige und langlebige Materialien in der Ausstattung
• Stets angenehme Raumtemperatur durch Klimaanlage und außenliegende Raffstores
• Wohnen direkt in einem autofreien Park mit vielen Bäumen, die an heißen Tagen Schatten spenden, Sträuchern und Kräutern
• Fußläufiges Erreichen aller wesentlichen Geschäfte, Ärzte und Lokale - viele davon direkt im Graumann-Viertel
• Eigenes E-Car-Sharing und E-Bike-Sharing im Viertel
• Eigene Fahrradreparaturwerkstatt und Paketboxen
• Der Oedter Badesee, die Traun-Auen u.v.m. bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung
• Vielfältiges Kulturangebot in der Spinnerei und dem Schloss Traun direkt vor Ort
• Beste öffentliche Anbindungen, z.B. mit der Tram direkt nach Linz
Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl, Elephants 5
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 119.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
1.833 €
Anbieter
BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz 2, 4050 Traun (Stadt)