Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Forma Hausbau
Pfeivestlstraße 45
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdressePfeivestlstraße 45, 81243 München / Pasing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID7943
Lage
Projektbeschreibung
Pfeivestlstraße 45
In ruhiger und gewachsener Lage von Pasing
- Beheizung mit einer Wärmepumpe, somit unabhängig von Erdgas und Erdöl
- Hochmoderner Lift mit Touch-Display vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Video Hausprechanlage mit Farbdisplay
- KfW Effizienzhaus 70 mit 3-Scheiben Verglasung
- Hochwertige und edle Glasgeländerkonstruktion bei Balkonen und Dachterrassen
- Erhöhter Tritt- und Luftschallschutz zu fremden Räumen (gem. Baubeschreibung)
- Elektrische Rollläden mit elektronischer Zeitschaltuhr
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Alle Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (KEINE Duplex)
- Aufwendige Gestaltung der Außenanlagen
- Baubegleitendes TÜV Baucontrolling und Schlussbegehung mit dem TÜV Süd
Die Lage
München Pasing
Pasing zählt aufgrund seiner exponierten Lage zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Es bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, gehobenen Wohnkomfort und einen hohen Freizeitwert. Der Stadteil Pasing bildet zusammen mit Obermenzing den Stadtbezirk 21. Pasing war bis 1938 eine eigene Stadt und zeichnet sich deshalb durch eine von München fast unabhängige Infrastruktur aus.
München - Pasing verfügt über ein überdurchschnittlich ausgebautes Schulsystem mit Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium und weiterführenden Hochschulen und wird zu Recht als Schulstadtteil bezeichnet. Alle Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die S-Bahn München Westkreuz ist ca. 1.200 m und die S-Bahn Haltestation Pasing ca. 2.000 m von dem Grundstück entfernt . Die Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten erreichbar (200 m, Haltestelle Dachstraße).
Von der Wohnung bis zum S-Bahnhof Pasing vergehen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (einschl. Fußweg) gerade einmal 13 Minuten. Das Bauvorhaben selbst liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit idealer Süd-/Westausrichtung. Die Pfeivestlstraße ist eine reine Anliegerstaße mit geringstem Verkehrsaufkommen. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Pfeivestlstraße befindet sich im Nord-/Osten. Die Wohnungen werden im KfW-70 Standard errichtet und sind somit in wärmeschutztechnischer Hinsicht deutlich besser als die derzeit gültige neue Energieeinsparverordnung 2014. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer hochmodernen Wärmepumpe. Somit sind Sie unabhängig von den hohen Preisschwankungen der fossilen Brennstoffe wie Erdöl und Gas. Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von der Forma Hausbau GmbH an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD überwacht.
München - Pasing verfügt über ein überdurchschnittlich ausgebautes Schulsystem mit Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium und weiterführenden Hochschulen und wird zu Recht als Schulstadtteil bezeichnet. Alle Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die S-Bahn München Westkreuz ist ca. 1.200 m und die S-Bahn Haltestation Pasing ca. 2.000 m von dem Grundstück entfernt . Die Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten erreichbar (200 m, Haltestelle Dachstraße).
Von der Wohnung bis zum S-Bahnhof Pasing vergehen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (einschl. Fußweg) gerade einmal 13 Minuten. Das Bauvorhaben selbst liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit idealer Süd-/Westausrichtung. Die Pfeivestlstraße ist eine reine Anliegerstaße mit geringstem Verkehrsaufkommen. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Pfeivestlstraße befindet sich im Nord-/Osten. Die Wohnungen werden im KfW-70 Standard errichtet und sind somit in wärmeschutztechnischer Hinsicht deutlich besser als die derzeit gültige neue Energieeinsparverordnung 2014. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer hochmodernen Wärmepumpe. Somit sind Sie unabhängig von den hohen Preisschwankungen der fossilen Brennstoffe wie Erdöl und Gas. Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von der Forma Hausbau GmbH an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD überwacht.
weiter Preisbeispiele
im Überblick
| Whg. Nr. | Stockwerk | Größe | Wfl. | Nutzfl. | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | EG/UG | 3,5 Zimmer | 117,1m² | 151,4m² | 669.000 EUR | frei |
| Wohnung 2 | EG | 2,5 Zimmer | 70,6m² | 82,4m² | 399.000 EUR | verkauft |
| Wohnung 3 | EG/UG | 3,5 Zimmer | 117,5m² | 153,8m² | 671.000 EUR | frei |
| Wohnung 4 | Obergeschoss | 4 Zimmer | 105,1m² | 116,3m² | 588.000 EUR | verkauft |
| Wohnung 5 | Obergeschoss | 2,5 Zimmer | 65,2m² | 73,8m² | 374.000 EUR | verkauft |
| Wohnung 6 | Obergeschoss | 3 Zimmer | 97,1m² | 106,1m² | 548.000 EUR | frei |
| Wohnung 7 | Dachgeschoss | 3,5 Zimmer | 118,8m² | 149,3m² | 689.000 EUR | verkauft |
| Wohnung 8 | Dachgeschoss | 2,5 Zimmer | 81,7m² | 104,0m² | 489.000 EUR | verkauft |
Baufortschritt
Stand Juli 2014
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Forma Hausbau
Pucher Straße 21-23, 82256 Fürstenfeldbruck
