BayernCare Immobilien
Pflegezentrum Siebenbürgenheim
Neubau von 75 Pflegeapartements
- Innenausbau
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
Projektdetails
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AdresseSchongauer Straße 85, 86983 Lechbruck
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage, Pflegeapartment, Vorsorgewohnung
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Preisab 199.800 €
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Zimmer1 - 2 Zimmer
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Wohnfläche34,5 - 63,1 m2
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BezugsfertigJuli 2025
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Einheiten80
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25463
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Gemeinschaftsgarten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Möbliert
- PKW-Stellplätze
- Pelletsheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Schallschutz
- Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Kapitalanlage mit bevorzugtem Belegungsrecht - deutschlandweit
Pachteinnahmen unabhängig einer Belegung
75 Pflegeappartements
- Gesamtkaufpreis: 266.500,00 – 316.000,00 €
- Einzel- o. Doppelzimmer | 53,20 – 63,10m²
5 Mitarbeiterappartements
- Gesamtkaufpreis: 199.800,00 – 325.300,00 €
- Einzel- o. Doppelzimmer | 34,50 – 62,00 m²
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Pflegezentrum Siebenbürgerheim -
Ihre Investition in die Zukunft
In unmittelbarer Nähe der Metropole München und der Kurstadt Füssen wird in Lechbruck am See ein neues Pflegezentrum errichtet. Der Ersatzneubau des Siebenbürgerheims bietet Kapitalanlegern eine herausragende Gelegenheit, in ein zukunftsfähiges und sozial verantwortungsvolles Projekt mit stabilen Erträgen zu investieren.
Die Einrichtung wird auf die speziellen Bedürfnisse älterer und pflegebedürftiger Menschen ausgerichtet und bietet eine moderne, barrierefreie Architektur. Die Fertigstellung ist für Juli 2025 vorgesehen.
Das Projekt gewährleistet grundbuchgesicherte Einnahmen, die unabhängig von der Belegung erzielt werden. Zusätzlich bietet es eine Absicherung durch das bevorzugte Belegungsrecht, das deutschlandweit an über 70 Standorten für den zukünftigen Eigentümern und den engsten Familienkreis zur Verfügung steht.
Vorteile einer Investition
in das Siebenbürgerheim
- Sichere Anlage: Immobilien zählen zu den wertbeständigsten Anlagen
- Demographische Entwicklung: Der Anteil der Pflegebedürftigen in der Bevölkerung steigt kontinuierlich an
- Rund-um-Sorglos-Paket: langfristige und indexierte Mieteinnahmen unabhängig einer Belegung
- Sicher und planbar: Fertigstellung Juli 2025
- Ersatzneubau: Siebenbürgerheim ist seit 1973 in Lechbruck am See in Betrieb – Umzug von Personal und Bewohnern in die neue Einrichtung
- Bevorzugtes Belegungsrecht: Mit dem Erwerb einer Pflegeeinheit ist ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst und den nahen Familienkreis deutschlandweit verbunden
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
BayernCare Immobilien
Sebastianstraße 31, 91058 Erlangen
