Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Pfundmayerstraße 16
FORMHAUS | Rückzugsort. Maisonettewohnung für Familien.
- Energieeffizienzklasse A/A+
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig
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AdressePfundmayerstraße 16, 81375 München / Großhadern
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WohntypMaisonettewohnung
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Preis1.095.000 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Wohnfläche108 m2
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Gesamtfläche131 m2
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Baujahr2025
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ID273701
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Anbieter Objekt-IDPFU016/Eh3
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Duplexstellplatz
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Südostbalkon/-terrasse
Lage
Die kurzen Wege in die Innenstadt und ins malerische Fünf-Seen-Land - zum Marienplatz sind es mit der U6 nur ca. 15 Minuten, zum Starnberger See mit dem Auto rund 30 Minuten - tragen ebenfalls zur großen Anziehungskraft des Stadtbezirks bei.
Das Ensemble in der Pfundmayerstraße liegt in einer gepflegten, ruhigen Nachbarschaft. In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium, Supermärkte und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein attraktives gastronomisches Angebot mit Wirtshäusern und Biergärten sowie der Wochenmarkt finden sich im alten Dorfkern von Großhadern rund um die Kirche St. Peter, der von der Pfundmayerstraße aus mit dem Rad in nur rund 10 Minuten erreichbar ist. Für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und gute Arbeitsplätze sorgen das renommierte Klinikum und Einrichtungen der Universität.
In der Freizeit entspannt man sich am besten beim Sport treiben oder Verweilen im nahen Westpark, auf den Grünflächen des Waldfriedhofs oder des Forstenrieder Parks. Über die Autobahnen A96 und A95 gelangt man zudem schnell zum Ammersee oder zum Starnberger See.
Ausstattung
- Großzügige Wohn-/Nutzflächen von ca. 131 m² bzw. ca. 135 m².
- Entspanntes Wohnen auf zwei Ebenen.
- Kommunikative, Wohn-Ess-Bereiche mit offen integrierten Küchen.
- Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär zeitgemäßem Design.
- Sonnenterrasse und Privatgarten bzw. Balkon mit schöner Südausrichtung.
Beschreibung
So möchte man wohnen: auf großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnebenen mit guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Ein echter Traum für Familien und Paare.
Die Maisonette-Wohnung 2 erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.
Ein großzügiger und sonnendurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offen integrierter Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein WC liegen im Obergeschoss.
Das Dachgeschoss wartet mit zwei weiteren Zimmern, einem geräumigen, mit Wanne und Dusche ausgestatteten Tageslichtbad sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf. Das Leben auf zwei Ebenen sorgt für bequemes Wohnen mit kommunikativen Räumen und Rückzugsmöglichkeiten.
Für die Pkws steht ein gemeinsamer Doppelparker für beide Wohnungen bereit.
Sonstiges
Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Milena Muskat steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95721 oder [email protected] zur Verfügung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 219.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
3.416 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Pfundmayerstraße 16
Anbieter
FORMHAUS
Platzl 1a, 80331 München
Ansprechpartner
Milena Muskat
+49 89 5505 957 – 21
[email protected]
- Aschheim 1
- Baldham 1
- Brunnthal 1
- Dachau 1
- Eching (Landkreis Freising) 3
- Garching bei München 1
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- Neuried bei München 1
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- Vaterstetten 1