Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens pIN - 381 Pinneberg
Only five apartments left! OPEN HOUSE, Samstag, 05.04.25, 10.00 - 13.00 Uhr
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
- Provisionsfrei
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AdresseBahnhofstraße 37, 25421 Pinneberg
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Preis272.000 €
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Provision für Käuferkeine Käufercourtage
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Zimmeranzahl1
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WohnflächeAuf Anfrage
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Baujahr2023/2024
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Bezugsfertig abAugust 2024
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ID238385
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Anbieter Objekt-ID381002
Merkmale
- Befeuerung: Blockheizkraftwerk
- Fahrradraum
- KFW55
- Neubau
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
Dokumente
Dokument
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Lage
Ausstattung
- Einbau einer Pantryküche möglich
- Einbau einer Dusche ist realisierbar
- Fläche ist mit Bodentanks ausgestattet
- Stellplatzmöglichkeit in Tiefgarage
Beschreibung
Der eigene Laden im Erdgeschoss. Und zum Mittag einfach nach oben in die eigene Wohnung. So lässt sich's leben und arbeiten. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss von pIN liegen im Herzen einer florierenden Kreishauptstadt. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern zur Bahnhofstraße hin sind damit wie gemacht für Ladengeschäfte, Start-Ups, Frisöre und viele weitere sogenannte "stille Gewerbe". Auch als Büro oder Niederlassung kleinerer Firmen bieten sich die Flächen geradezu an – ganz wie Sie es wünschen. Bitte beachten Sie, dass kein Gastronomiegewerbe realisiert werden kann. Wenn Sie ein neues Zuhause für Ihr Gewerbe suchen, helfen wir Ihnen gern weiter.
Neben 2 Gewerbeflächen entstehen hier 39 Eigentumswohnungen mit Neubaukomfort auf dem neuesten Stand – pIN bietet Ihnen angenehmes Arbeiten ohne Kompromisse. Die Kubatur des Gebäudes und seine geradlinige Formensprache verkörpern bereits äußerlich ein urbanes Gefühl.
Energetische Qualität von Quartier Fuchsbau:
GEG 2020 Standard (Baujahr 2024; Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 24,5 kWh/(m²·a); Energieträger: Luftwärmepumpe/Umweltwärme; Energieeffizienzklasse: A+)
Energienachweis
Gültigkeit: 13.10.2034
Endenergiebedarf: 49,90
Energieklasse: A
49,90
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Die Datenschutzerklärung ist auf unserer Homepage oder unter folgenden Link einzusehen: https://behrendt.hamburg/datenschutzerklaerung/
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 54.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
854 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
pIN - 381 Pinneberg
Anbieter
Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
