Metropolian Liegenschaften
PLANKEN9
Neubau von 8 Stadthäusern
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdressePlankenhofstraße 9 c-j, 81929 München / Bogenhausen
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WohntypReihenhaus, Stadthaus, Haus
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Preisab 1.350.000 €
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche140 - 160 m2
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BezugsfertigWinter 2024
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID22750
Merkmale
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Handtuchheizkörper
- Kinderspielplatz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Fertigstellung Winter 2024
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
PLANKEN 9
Leben im Grünen
Plankenhofstraße, München Bogenhausen-Englschalking
Der zum Stadtbezirk Bogenhausen gehörende Ortskern Englschalking liegt citynah im Nordosten Münchens: In diesem vielseitigen und grünen Viertel entsteht Ihr neues, familienfreundliches Zuhause – in der Stadt und doch mit zahlreichen Grünanlagen und einem nahtlosen Übergang ins Umland. Kitas, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut zu Fuß erreichbar. Auch zum S-Bahnhof „Englschalking“ sind es nur ein paar Schritte. Von dort bringt Sie die S8 in kurzer Zeit ins Zentrum oder zum Flughafen. Der beliebte Englische Garten, die Isar, das Prinzregententheater, die prachtvolle Villa-Stuck und das Prinzregentenbad sind ebenfalls schnell erreicht.
Kurzum: die ideale Wohnlage für Sie und Ihre Familie.
Modernes Wohnen mit Raum zum Enfalten
Die acht Stadthäuser zeichnen sich durch höchste Qualität und ausgezeichnete Architektur aus: moderne und gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Privatgärten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Und das alles in idealer Lage in Bogenhausen – mit viel Ruhe und Natur aber gleichzeitig auch citynah mit perfekter ÖPNV-Anbindung.
Planken 9 in Zahlen und Fakten:
- Wohn-Ensemble auf einem 1.830 m² großen Grundstück
- 8 Stadthäuser mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bis ca. 160 m²
- Sonnige Privatgärten mit Südausrichtung
- 8 Garagenstellplätze mit abschließbaren Steckdosen und E-Lademöglichkeit
- Ökologisch nachhaltige Energieversorgung jeder Einheit durch private Photovoltaikanlage mit optionalem Batteriespeicher und Grundwasserwärmepumpe
- Zur Anlage gehörender Spielplatz
- Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
- Geplante Fertigstellung Winter 2024
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Alle acht Einheiten des Planken9 verfügen über die gleiche Grundausstattung in hochwertiger Qualität und modernem Design – vom Eichenparkett über das Smart-Home-System bis zu den Badezimmerarmaturen.
Edle Ausstattung und hochwertige Verarbeitung:
- KNX-Bussystem von Gira mit Bedienpanel zur Steuerung von Beleuchtung, Verdunklung und Heizung sowie flexible Erweiterung und Anbindung zahlreicher individueller Geräte und Komponenten (z. B. Sonos-Anlage oder Markise)
- Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Alle Bäder und WCs mit hochwertigem Wand- und Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- Erstklassige Armaturen von Keuco aus der Serie IXMO (mehrfach prämiert) und Edition 11, Qualität Made in Germany
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Geräumige, bodengleiche Duschen mit Rainshower-Kopfbrause
- Echtglas-Duschabtrennungen
- Elektrische Handtuchwärmer
- LED-Deckeneinbauspots in allen Bädern und WCs
- Shampoonischen mit indirekter LED-Beleuchtung
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß lackiert, außen Alu-Schale pulverbeschichtet nach Farbkonzept des Architekten
- Oberlichter elektrisch öffenbar und optionaler elektrischer Verschattung
- Vorhanggraben mit Vorrichtung für indirekte LED-Beleuchtung
- Qualitätvolles Eichenparkett von Admonter, Sockelleisten weiß
- Innentüren – in Weiß mit verdeckt liegenden Bändern
- Drückergarnituren Karcher, Modell Seattle Edelstahl matt
- Raumhöhen von ca. 2,60 bis zu ca. 2,86 Metern
- Elektrische Rollladen
- Lichtschalter und Steckdosen aus der Serie E2 von Gira
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- SAT-TV in allen Häusern und allen Zimmern
- Ebenerdiger Hauswirtschafts- und Technikraum
- Alle Parkeinheiten mit 230V Steckdose und Starkstromdose für E-Mobilität
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Metropolian Liegenschaften
Prinzregentenstraße 11a, 80538 München
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