Emslander & Company
Plankensteinstraße 8
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
- 60% verkauft
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdressePlankensteinstraße 8, 81673 München / Berg am Laim
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WohntypEigentumswohnung, Dachgeschosswohnung, Maisonettewohnung, Erdgeschosswohnung
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Preis589.000 € - 1.199.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche55,33 - 100,61 m2
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Bezugsfertigvsl. Juni 2025
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Einheiten13
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24311
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Grundwasser-Wärmepumpe
- Hobbyraum
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Küche
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
9 x Einzelstellplatz TG 39.000 €
2 x Duplexstellplatz unten 34.000 €
2 x Duplexstellplatz oben 30.000 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Plankensteinstraße 8 | 81673 München
Eleganter Neubau mit 13 Wohneinheiten
Beschreibung
Willkommen in der Plankensteinstraße 8
Auf dem großzügigen, sonnigen Grundstück entsteht ein elegantes Stadthaus, welches sich durch anspruchsvolle Architektur auszeichnet und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Das Gebäude mit dreizehn Wohneinheiten wird in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage.
Die Lage inmitten des Stadtteils, verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während ausgewählte Materialien für eine hochwertige Optik sorgen. Privatgärten, Balkone und Terrassen bieten jede Menge Platz für entspannte Auszeiten.
Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelementen. Es besteht aus dreizehn eleganten Wohneinheiten, zu denen je ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören.
Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Wohnungen wird dem Bedarf sowohl an Komfort als auch an Funktionalität gleichermaßen gerecht: Offen gestaltete Wohn/Ess-Kochbereiche sind auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Durchdachte Grundrisse bieten helle Wohnbereiche, private Rückzugsorte, großzügige Bäder und ausreichend Stellflächen. Darüber hinaus verfügen alle Einheiten über schöne Freiräume: einen Privatgarten mit Terrasse, Balkone oder Dachterrassen. Im Untergeschoss stehen für die Wohnungen 2 und 3 Hobbyräume für die individuelle Nutzung zur Verfügung.
Highlights
Ausstattung
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
- Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
- Untergeschoss mit großzügigen Hobby- und Abstellräumen
- Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage
- Überdachte Fahrradabstellplätze
- Privatgärten, Balkone und Terrassen
- Grundwasserwärmepumpe
Lage
München - Berg am Laim
Der NEUBAU liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Zur nächsten U-Bahn-Station sind es nur 300 Meter.
Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Münchner Zentrum.
Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Infrastruktur finden Sie in direkter Umgebung. Alle täglichen Einkäufe können hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch Seen, Berge und das Münchner Umland lassen sich von hier aus schnell erreichen. Diese einzigartige Kombination aus hoher Wohnqualität, Naturnähe und optimaler Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt und besonders.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Emslander & Company
Parkring 49, 85748 Garching bei München
Ansprechpartner
Matija Emslander
+49 (0)171 4801717
+49 (0)89 416177188
[email protected]
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