Donhauser Massivbau
Plesser Straße 3
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdressePlesser Straße 3, 93057 Regensburg / Reinhausen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis349.000 € - 464.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche51,3 - 68,1 m2
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Bezugsfertigvsl. Ende 2025
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26945
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Garten
- Kinderspielplatz
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
2 KFZ-Stellplätze (à 16.000 Euro)
4 Garagenstellplätze (à 30.000 Euro)
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Entspannte Urbanität im Osten Regenburgs
Großzügige Eigentumswohnungen, Plesser Straße
Die Plesser Straße ist mehr als nur eine Wohnanlage. Auf dem Grundstück entsteht ein neuer Lebensraum mit neuer Identität. Wohnen, Freizeit und Arbeiten in perfektem Einklang genießen.
Es gibt nichts Schöneres als das Gefühl, am richtigen Ort angekommen zu sein. Einem Zuhause wie der Plesser Straße. Gelegen im Regensburger Stadtteil Reinhausen genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten in direkter Donaunähe.
Hier entstehen für Sie helle und offen gestaltete Wohnungen. Zusammen mit den großzügig gestalteten Grünflächen und dem hauseigenen Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge des Eigenheims, ohne auf die Nähe zur Stadt Regensburg zu verzichten.
Das Gebäude in der Plesser Straße 3 bietet Platz für
insgesamt 6 Wohnungen.
Jede Wohnung besitzt einen KFZ-Stellplatz auf dem
Grundstück. Insgesamt werden somit 6 Stellplätze
errichtet, davon vier in Form von großzügigen Garagen. Neben diesen Stellplätzen für PKW´s werden
zusätzlich separate Fahrradstellplätze errichtet.
Das Highlight des Grundstücks bildet der hauseigene Spielplatz. Zusätzlich dazu besitzen die Wohnungen im Erdgeschoss einen Garten.
Auf einen Blick
- Sechs Wohnungen verteilt auf ein hochwertiges Wohngebäude
- Private Spielflächen
- 6 Stellplätze davon fünf Garagenflächen
- Private Fahrradstellplätze
- Individuelle Innenraumgestaltung nach Käuferwunsch
- Energieeffiziente Planung auf KFW 55 Standard
- Vorrüstung für E-Mobilität
Einziehen und wohlfühlen
Wohngrundrisse
Aufgeteilt auf drei Ebenen bietet ihnen das Haus sechs Wohnungen, ausgestattet mit modern geschnittenen Wohnbereichen ergänzt durch großzügige Fensterflächen, die jederzeit für maximales Tageslicht in allen Räumen sorgen.
Erdgeschoss
- Zwei Wohnungen
58.9 m² - 68.1 m²
1. OBERGESCHOSS
- Zwei Wohnungen
57.7 m² - 67.7 m²
Dachgeschoss
- Zwei Wohnungen
51.3 m² - 54.2 m²
Willkommen in Regensburg
Reinhausen
Während Regensburg mit dem Dom St. Peter, der Steinernen Brücke und der Walhalla zeigt, was für eine erfolgreiche Geschichte die Stadt bereits hinter sich hat, macht der Stadtteil Reinhausen eindrucksvoll auf seine eigene Geschichte aufmerksam. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Reinhausen, der im Nordosten gelegene Stadtteil. Der östlich des Regens liegende Stadtteil galt bis zu seiner Eingemeindung in das Stadtgebiet als das größte Dorf der Oberpfalz, ein ruhiges Wohnen in städtischer Lage.
Der Ortsteil profitiert heute enorm von seiner Altstadtnähe, dem angrenzenden Donauufer und der guten Anbindung an das Regensburger Umland. Das Grundstück bietet durch seine Lage direkte Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
- 6x Schulen
- 9x Kindergärten
- 60ha Parkflächen
- 3.5 km Donauufer
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Donhauser Massivbau
Ettmanndorfer Straße 47, 92421 Schwandorf
