Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Praml Bau
Possenhofener Straße 28
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdressePossenhofener Str. 28, 81476 München / Forstenried
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche61,89 - 133,68 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten11
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19883
Merkmale
- Abstellraum
- Bodentiefe Fenster
- Einbruchhemmende Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Parkettboden
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage
Possenhofener Straße 28
81476 München-Forstenried
Gehobenes Wohnen im Münchner Südwesten
Das Bauvorhaben Possenhofener Straße 28
Ab Sommer 2020 errichtet die Praml Bau GmbH in Forstenried zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen samt Tiefgaragen in bewährter Praml-Bau (KfW 55) Qualität. Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv und unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen und Markenprodukten realisieren die Praml Bau GmbH Wohnungen von ca. 40 m² bis 134 m² Wohnfläche.
Großzügige Ausstattungsbudgets (siehe Anhang Leistungsbeschreibung) für Sanitärgegenstände, Fußbodenbeläge, Fliesen und Innentüren ermöglichen eine individuelle Ausstattung der einzelnen Wohnungen nach den Wünschen der Kunden.
Großzügige, bodentiefe Fensterflächen und hochwertige Glasbrüstungen an den Balkonen sorgen für viel Tageslicht in den modern gestalteten Wohn-/Essbereichen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper in den Bädern.
Die Beschattung erfolgt bequem über eine elektrische Bedienung und die Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für ein angenehmes Wohnklima.
Im Untergeschoss stehen jedem Eigentümer ein Tiefgagenstellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung
- Zukunftsweisende, KfW geförderte Ausführung (Energie-Effizienzhaus 55 gemäß EnEV 2016)
- Werthaltige Ziegel-Massivbauweise
- Energiesparende Wärmepumpe
- Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie in den Hobbykellern
- Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung
- Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig) mit wärmedämmender Dreifachverglasung
- Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
- Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/ Schlafräumen und den Hobbykellern (Verlegung verklebt)
- Hochwertige Fliesen und Terrassen -Beläge
- Vollständige Unterkellerung mit ausgebauten Hobbykellern oder Abstellräumen
- Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone
- Durchdachte Wohnungsgrundrisse
- Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit
- Herstellung sämtlicher Außenanlagen
Lage
Die gehobene Wohngegend mit dörflichem Charakter im Stadteil Forstenried im Süd-Westen von München bietet neben seiner Nähe zum Südpark mit all seinen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Aufgrund der Nähe zum U-Bahnhof Forstenrieder Allee und den Autobahn A95 erfreut sich der Stadtteil als beliebter Wohn- und Arbeitsort bei Alt und Jung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
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Anbieter
Praml Bau
Fritz-Schäffer-Straße 37, 94560 Offenberg
