Potsdamer Straße 2

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Potsdamer Straße 2

Kapitalanlage oder in das eigene Zuhause? Neubau -Zimmerwohnung. Individuell, zentrumsnah, modern.

  • Effizienzhaus 40 NH
Claus Blumenauer Immobilien
  • Adresse
    Potsdamer Straße 2, 65719 Hofheim am Taunus / Marxheim (Taunus)
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    696.700 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
  • Zimmeranzahl
    6
  • Wohnfläche
    106 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    271652
  • Anbieter Objekt-ID
    10300-N

Lage


Ehemals unter dem Attribut "Waldstadt" bekannt und heute ein Begriff als " Kreisstadt im Grünen", das ist Hofheim im Taunus. Die 42.000 Einwohnerstadt hat eine ideal zentrale Lage im Städtedreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, mit jeweiligem direkten S-Bahnanschluss. Außerdem gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Sowohl zum Einkaufen, als auch zu den zahlreichen kulturellen und sportlichen Ereignissen lädt Hofheim ein. Anziehungspunkt für historisch oder städtebaulich interessierte Gäste ist die Altstadt. Vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Schulformen in Hofheim vorhanden.

Ausstattung

KFW Effizienzhaus 40 NH, KFW-förderfähig
Wärmepumpe mit Klimatechnik für warme Winter und kühle Sommer
Photovoltaikanlage
Zellulose/Holzfaser-Dachdämmung
3-fach Verglasung
Elektrische Rollläden
Multimedia in allen Zimmern
Markenausstattung Elektro/Sanitär
Bodenbeläge nach Wunsch
Malerarbeiten

Beschreibung

Hier entsteht eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartenanteil in einem Zwei-Parteienhaus mit Energieeffizienz der Spitzenklasse, KFW-förderfähige Energiesparwohnung mit Wohlfühlklima zum Genießen, sparsam in Energieverbrauch und Kosten.

Nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt Einkaufen, Fußgängerzone, Wochenmarkt und S-Bahnhof mit guter Verbindung nach Frankfurt. Der Kinderspielplatz und ein Kindergarten sind fast vor der Haustür. Dennoch ruhig gelegen erwartet Sie Ihre Traumwohnung in grüner Umgebung. Hoher Lebens- und Freizeitwert für Sie zu zweit oder für die ganze Familie.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 139.340 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.174 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Potsdamer Straße 2

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Preis

361.200 €

Wohnfläche

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Zimmer

3 Zi.

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Preis

589.500 €

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Zimmer

6 Zi.

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Anbieter

Claus Blumenauer Immobilien

Frankfurter Str. 1, 61462 Königstein im Taunus

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