Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Prielstraße 13
Exklusives Wohnhaus mit spektakulärer Seesicht in Sipplingen am Bodensee
- Effizienzhaus 55
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AdressePrielstraße 13, 78354 Sipplingen
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis1.399.900 €
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Zimmeranzahl5,5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche159,9 m2
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Grundstücksfläche180 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abnach Fertigstellung
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ID265333
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Anbieter Objekt-ID2001
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC
- Keller
- Luxusausstattung
Lage
Das Zentrum von Sipplingen besteht aus traditionellen Häusern im regionalen Baustil und vermittelt eine charmante Atmosphäre. Es gibt verschiedene kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, in denen Besucher regionale Produkte und Spezialitäten genießen können.
Sipplingen ist auch für seine schönen Badestrände bekannt, die im Sommer zahlreiche Besucher anlocken. Der Strandbereich bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ein beliebter Ort zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport treiben.
Ausstattung
• Helle, großzügige Raumaufteilung
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• Parkettboden (Schiffsboden) Eiche
• Großzügig geplante Elektroausstattung
• Hochwertige Sanitärausstattung mit Unterputzarmaturen
• Elektrische Jalousien
• Photovoltaik
• Optional auch Aufzug möglich
Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Beschreibung
• 29. November von 15-16:30 Uhr auf dem Grundstück
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich – rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren gerne einen passenden Termin für Sie!
Im schönen Sipplingen am Bodensee, nur ca. 10 km von Überlingen entfernt, bauen wir exklusiv insgesamt 10 Doppelhaushälften in exponierter Lage zwischen ca. 153 m² – 164 m² Wohnfläche.
Jeden Tag ein atemberaubender Ausblick. Mit diesem unverwechselbaren Blick auf den Bodensee, können Sie jeden Morgen in den Tag starten.
Das Objekt zeichnet sich durch eine exklusive Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum aus. Dabei werden hochwertige Materialien mit viel Sinn fürs Detail inszeniert und so eine Umgebung geschaffen, die wohnlich und stilvoll zugleich wirkt. Dazu gehören edles Parkett, elektrische Jalousien genauso wie eine hochwertige Sanitärausstattung. Und doch bleibt viel Raum für Ihre individuelle Note und schaffen so Ihr ganz persönliches Wohnglück.
Wohlfühlfaktor mit einer hochwertigen Ausstattung:
Offene Grundrissgestaltung I Fußbodenheizung in allen Etagen I Parkettboden I Elektrische Jalousien I Carport mit E-Ladestation inklusive Wallbox I Photovoltaik-Anlage I GEG-Effizienzhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe I Große Panoramafenster
Besuchen Sie unsere Website, um mehr über diese exklusiven Doppelhaushälften zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Leben am Bodensee zu verwirklichen! www.exklusiv-wohnen-sipplingen.de
Energienachweis
Gültigkeit: 2035-01-01
Endenergiebedarf: 15
Energieklasse: A+
15
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?
Dann schauen Sie doch mal vorbei:
Adresse: Prielstraße 13, 78354 Sipplingen
Selbstverständlich bieten wir auch Online-Gesprächstermine ab 19 Uhr an. Wenn Sie einen Termin wünschen, schreiben Sie einfach direkt an Frau Sterzik, damit sie Ihnen den entsprechenden Link zusenden kann.
Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin, gerne auch am Wochenende für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Sabina Sterzik, Tel: 0173 / 58 28 070: | [email protected]
GUT ZU WISSEN
• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung, Baukostenzuschuss
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• Doppelte Haustrennwand
• Schlüsselfertig, ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten
• Wertstabilität dank Massivbauweise
IM KAUFPREIS NICHT ENTHALTEN SIND:
• Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausgenommen Fliesenbelag gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung)
• Garage, Carport und/oder Stellplatz/überdachter Stellplatz
Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.
Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.
Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.
Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 279.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
4.368 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Prielstraße 13
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Sabina Sterzik
+49 (0)173 5828070
+49 (0)7728 64422107
[email protected]