PUR WOHNEN in Purkersdorf

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PUR WOHNEN in Purkersdorf

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon | Barrierefrei & durchdachte Raumaufteilun

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
DWK Die Wohnkompanie GmbH
  • Adresse
    Grillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    516.900 €
  • Etage
    2 OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    Auf Anfrage
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    11,85 m2
  • Nutzfläche
    87,51 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • Anzahl Außenstellplätze
    32
  • Anzahl Garagen
    1
  • ID
    266807
  • Anbieter Objekt-ID
    8311/106

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Westbalkon/-terrasse

Lage


Grillparzergasse 32, 3004 Purkersdorf

Beschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 87,51 m² Wohnfläche ein durchdachtes Konzept, das Helligkeit, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint. Der 11,85 m² große Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnküche (29,68 m²) ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtstimmung, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnbereich perfekt ergänzt.

Das Hauptschlafzimmer (12,69 m²) bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zwei weitere Zimmer (11,24 m² & 10,36 m²) lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum (2,64 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionale Raumkonzept ab.

✔ Sonniger Balkon (11,85 m²) mit Zugang von der Wohnküche
✔ Offene & helle Wohnküche für ein angenehmes Wohngefühl
✔ 4-Zimmer-Aufteilung – optimal für Familien oder Home-Office
✔ Zwei Badezimmer & ein separates WC für extra Komfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – bequem erreichbar
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Diese Wohnung überzeugt mit einem intelligenten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für individuelle Wohnideen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 103.380 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

1.592 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PUR WOHNEN in Purkersdorf

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Anbieter

DWK Die Wohnkompanie GmbH

Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien

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Ansprechpartner

Sabine Broscheit
+43 (0)1 890 51 04 55
+43 (0)664 88168025
[email protected]

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