PUR WOHNEN in Purkersdorf

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PUR WOHNEN in Purkersdorf

Exklusive Erstbezug im Dachgeschoß - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon | 2 Bäder | gro

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
DWK Die Wohnkompanie GmbH
  • Adresse
    Grillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    536.900 €
  • Etage
    2 OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    Auf Anfrage
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    12 m2
  • Nutzfläche
    90,86 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • Anzahl Außenstellplätze
    32
  • Anzahl Garagen
    1
  • ID
    266847
  • Anbieter Objekt-ID
    8311/96

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Südbalkon/-terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Grillparzergasse 32, 3004 Purkersdorf

Beschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 90,86 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen (je 12,00 m²) ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Platz. Die barrierefreie Gestaltung sowie der bequeme Zugang über den Aufzug sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die Wohnküche (29,13 m²) ist das Herzstück der Wohnung – offen, freundlich und hell. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die beiden Balkone den Wohnraum ins Freie erweitern und Raum für entspannte Stunden bieten.

Das Hauptschlafzimmer (13,84 m²) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer (11,64 m² & 11,21 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Besonderer Komfort ergibt sich durch zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum (2,82 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

✔ Zwei großzügige Balkone (je 12,00 m²) mit viel Platz für Erholung
✔ Offene & helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
✔ Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
✔ Zwei Badezimmer & ein zusätzliches WC für maximalen Wohnkomfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – bequeme Erreichbarkeit ohne Hindernisse
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Diese Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenfläche.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 107.380 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

1.654 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PUR WOHNEN in Purkersdorf

Erstklassiges Wohnen auf 87m² - 4 Zimmer Erstbezug mit Balkon, 2 Bäder

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4 Zi.

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Anbieter

DWK Die Wohnkompanie GmbH

Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien

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Impressum
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Ansprechpartner

Sabine Broscheit
+43 (0)1 890 51 04 55
+43 (0)664 88168025
[email protected]

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