Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PUR WOHNEN in Purkersdorf
Sonnig, modern, gemütlich - mitten im Waldgebiet - PUR WOHNEN - bezugsfertig!
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseGrillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis536.900 €
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Etage2 OG (DG)
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Wohnfläche90,86 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche12 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig absofort
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Anzahl Außenstellplätze32
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Anzahl Garagen1
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ID266847
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Anbieter Objekt-ID8311/96
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Südbalkon/-terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
Lage
Beschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 90,86 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen (je 12,00 m²) ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Platz. Die barrierefreie Gestaltung sowie der bequeme Zugang über den Aufzug sorgen für einen komfortablen Alltag.
Die Wohnküche (29,13 m²) ist das Herzstück der Wohnung – offen, freundlich und hell. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die beiden Balkone den Wohnraum ins Freie erweitern und Raum für entspannte Stunden bieten.
Das Hauptschlafzimmer (13,84 m²) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer (11,64 m² & 11,21 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Besonderer Komfort ergibt sich durch zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum (2,82 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.
✔ Zwei großzügige Balkone (je 12,00 m²) mit viel Platz für Erholung
✔ Offene & helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
✔ Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
✔ Zwei Badezimmer & ein zusätzliches WC für maximalen Wohnkomfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – bequeme Erreichbarkeit ohne Hindernisse
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Diese Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenfläche.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-10-30
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 107.380 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.654 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PUR WOHNEN in Purkersdorf
Anbieter
DWK Die Wohnkompanie GmbH
Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien
