PUR WOHNEN in Purkersdorf

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PUR WOHNEN in Purkersdorf

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Freifläche | Barrierefrei | 2 Bäder | Top au

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
DWK Die Wohnkompanie GmbH
  • Adresse
    Grillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    539.900 €
  • Etage
    2 OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    Auf Anfrage
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    12,8 m2
  • Nutzfläche
    91,53 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • Anzahl Außenstellplätze
    32
  • Anzahl Garagen
    1
  • ID
    266886
  • Anbieter Objekt-ID
    8311/105

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Südbalkon/-terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Grillparzergasse 32, 3004 Purkersdorf

Beschreibung

Diese gut durchdachte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 91,53 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnkonzept mit einer perfekten Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der 12,80 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die Wohnküche (27,73 m²) ist großzügig gestaltet und bildet mit ihrer offenen und einladenden Atmosphäre das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Hauptschlafzimmer (14,30 m²) ist geräumig und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere helle Zimmer (je 10,35 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohnung überzeugt durch zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum (2,30 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

✔ Weitläufiger Balkon (12,80 m²) für entspannte Momente im Freien
✔ Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Außenfläche
✔ Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
✔ Zwei Badezimmer & ein separates WC für zusätzlichen Komfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – bequeme Erreichbarkeit auf allen Ebenen
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Diese Wohnung verbindet moderne Wohnqualität mit einer cleveren Raumaufteilung und bietet eine perfekte Mischung aus Licht, Komfort und Außenfläche.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 107.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

1.663 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PUR WOHNEN in Purkersdorf

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4 Zi.

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Anbieter

DWK Die Wohnkompanie GmbH

Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien

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Ansprechpartner

Sabine Broscheit
+43 (0)1 890 51 04 55
+43 (0)664 88168025
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