Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PUR WOHNEN in Purkersdorf
Sonnig, modern, gemütlich - mitten im Waldgebiet - PUR WOHNEN - bezugsfertig!
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseGrillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf
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WohntypEtagenwohnung
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Preis507.900 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Wohnfläche87,51 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche12 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig absofort
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Anzahl Außenstellplätze32
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Anzahl Garagen1
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ID273289
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Anbieter Objekt-ID8311/102
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Offene Küche
- Ostbalkon/-terrasse
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rolladen
- Südwestbalkon/-terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
Lage
Beschreibung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit 87,51 m² Wohnfläche und einem 12,00 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die durchdachte Architektur sowie die barrierefreie Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohnqualität für jede Lebenssituation.
Die offene Wohnküche (29,68 m²) ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung – großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch große Fensterflächen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen.
Das Hauptschlafzimmer (12,69 m²) bietet einen komfortablen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer (11,24 m² & 10,36 m²) flexibel genutzt werden können – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Besonderen Wohnkomfort bieten zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum (2,64 m²) sorgt für wertvollen Stauraum.
✔ Großer Balkon (12,00 m²) für entspannte Stunden an der frischen Luft
✔ Offene & helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
✔ Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
✔ Zwei Badezimmer & ein separates WC für maximalen Wohnkomfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – für ein bequemes Wohnerlebnis
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer optimalen Raumgestaltung und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz zum Wohlfühlen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-10-30
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 101.580 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.564 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PUR WOHNEN in Purkersdorf
Anbieter
DWK Die Wohnkompanie GmbH
Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien
