PUR WOHNEN in Purkersdorf

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PUR WOHNEN in Purkersdorf

Charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Balkon | 2 Bäder | großer Garten

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
DWK Die Wohnkompanie GmbH
  • Adresse
    Grillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf
  • Preis
    560.900 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    Auf Anfrage
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    21,2 m2
  • Gartenfläche
    88,89 m2
  • Nutzfläche
    95,89 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • Anzahl Außenstellplätze
    32
  • Anzahl Garagen
    1
  • ID
    275496
  • Anbieter Objekt-ID
    8311/98

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Nordostbalkon/-terrasse
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Grillparzergasse 32, 3004 Purkersdorf

Beschreibung

Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 95,89 m² Wohnfläche und bietet mit einer 13,20 m² großen Terrasse, einem 8,00 m² Balkon und einem 88,89 m² großen Garten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug sorgen für einen bequemen Wohnkomfort in jeder Lebenssituation.

Die offene Wohnküche (26,42 m²) bildet das Zentrum der Wohnung – großzügig gestaltet und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.

Das Hauptschlafzimmer (15,66 m²) bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohlfühloase. Zwei weitere helle Zimmer (12,66 m² & 10,43 m²) lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Höchsten Komfort bieten zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum (2,85 m²) ergänzt das funktionale Raumkonzept.

✔ Großer Eigengarten (88,89 m²) mit sonniger Terrasse (13,20 m²)
✔ Zusätzlicher Balkon (8,00 m²) im 1. OG für entspannte Stunden im Freien
✔ Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Außenfläche
✔ Zwei Badezimmer & ein separates WC für höchsten Komfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – komfortables Wohnen ohne Einschränkungen
✔ Privater Kellerraum & optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz im Freien – ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 112.180 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

1.728 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PUR WOHNEN in Purkersdorf

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4 Zi.

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Anbieter

DWK Die Wohnkompanie GmbH

Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien

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Ansprechpartner

Sabine Broscheit
+43 (0)1 890 51 04 55
+43 (0)664 88168025
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