CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Quartier am Grüngürtel
Neubau von 126 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55 EE
- Schlüsselfertig
Projektdetails
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AdresseBerrenrather Straße 511, 50354 Hürth
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WohntypEigentumswohnung
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Preis309.900 € - 969.900 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche48 - 125 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten126
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KategorieGehoben
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Projekt-ID22747
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Garten
- Kellerraum
- Kinderspielplatz
- Offene Küche
- Parkettboden
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Wir laden Sie herzlich ein uns in unserer Musterwohnung im Neubauprojekt „Quartier am Grüngürtel“ zu besuchen.
Gerne stellen wir Ihnen vor Ort das Projekt vor und besichtigen die verschiedenen Wohnungen mit Ihnen:
Wann? Sonntags 10.00 - 11.30 Uhr
Wo? In der Musterwohnung in der Balthasarstr. 32 in 50354 Hürth
Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen und besichtigen mir Ihnen die einzelnen Wohnungen. Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Wohnbeispiele
Preis
319.900 €
Wohnfläche
48,62 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
349.900 €
Wohnfläche
48,62 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
364.900 €
Wohnfläche
58,49 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
369.900 €
Wohnfläche
59,27 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
374.900 €
Wohnfläche
58,41 m2
Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
Quartier am Grüngürtel – Wohnen für jedes Alter
In Hürth-Efferen, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln, entsteht mit dem „Quartier am Grüngürtel“ in Kürze neues Wohnen für jedes Alter. Angrenzend an ein gewachsenes Wohngebiet und nur einen Katzensprung entfernt vom Decksteiner Weiher und dem Zentrum von Efferen bietet das Quartier alles, was das Herz begehrt: Zentral und doch ruhig, grün und doch urban, sind alle Dinge des täglichen Lebens in direkter Umgebung vorhanden.
Die Ausstattung
Wohnen für jedes Alter
Ob Silver Ager oder junge Familie, Single oder Paar – das Quartier am Grüngürtel bietet barrierefreies Wohnen für jedes Alter und jede Lebenssituation. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 126 gut geschnittene Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen.
Das Beste aus zwei Welten
Mitten im Leben und dennoch ruhig und grün? Im Quartier am Grüngürtel, das nur einen Steinwurf entfernt von der „grünen Lunge“ Kölns und dem Zentrum von Efferen liegt, können Sie beides haben! Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß. Der Aufzug bringt Sie samt Einkäufen auf Ihre Wohnetage. Und auch das Zentrum von Köln ist dank der perfekten Verkehrsanbindung über ÖPNV und Straße schnell erreicht.
Geldanlage leicht gemacht
Ihr Kapital ist hier bestens untergebracht. Aufgrund einer Vielzahl unterschiedlicher Wohnungstypen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Keine Sorge vor hohen Instandhaltungskosten, denn hier ist alles neu!
Hier werden Wohnträume wahr
Darf es das charmante Apartment mit Garten, die schicke Zwei-Zimmer-Wohnung oder das großzügige Penthouse sein? Ganz gleich, wovon Sie träumen - mit einer Wohnung im Quartier am Grüngürtel bekommen Sie das Rundum-sorglos-Paket: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und werden hochwertig ausgestattet und komplett schlüsselfertig übergeben. Sie brauchen nur noch einzuziehen!
Alles da, alles nah!
Das Neubauprojekt Quartier am Grüngürtel liegt im Hürther Stadtteil Efferen angrenzend an ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet in direkter Nähe zum Kölner Grüngürtel. Mit seinen gut 12.000 Einwohnern hat Efferen alles, was man zum Leben braucht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten vom Projekt entfernt: Vom Hofladen mit regionalen Produkten über den Discounter bis hin zum Vollsortiment- Supermarkt ist für jeden Geschmack etwas dabei. Und wenn die Küche mal kalt bleiben soll, locken das Zentrum von Efferen oder die angrenzenden Kölner Veedel Sülz und Klettenberg mit einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot und Ausgehmöglichkeiten.
Zahlreiche Kitas sowie zwei Grundschulen liegen in Laufnähe zum Projekt, weiterführende Schulen finden sich in den benachbarten Stadtteilen. Auch für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt – zumal im zweiten Bauabschnitt des Quartiers am Grüngürtel ein Ärztehaus geplant ist.
Dank der perfekten Verkehrsanbindung kommen Sie schnell von A nach B: Eine Bushaltestelle liegt 100 m vom Quartier entfernt, die Linie 18 und die Anschlussstelle Köln- Klettenberg sind ebenfalls in der Nähe. Neben Bus und Bahn und dem eigenen Auto rundet die geplante Cambio CarSharing- Station das Mobilitätsangebot ab.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Siegburger Straße 149-151, 50679 Köln
