Quartier Beelitz-Heilstätten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Quartier Beelitz-Heilstätten

Großzügige Gartenwohnung in charmanter Villa

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
  • Adresse
    Straße nach Fichtenwalde 7, 14547 Beelitz
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    479.000 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    94,03 m2
  • Bezugsfertig ab
    Juni 2025
  • ID
    267571
  • Anbieter Objekt-ID
    BHS/Betula/1

Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Fernwärmeheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Gehobene Ausstattung
  • Gäste-WC
  • KFW55
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rolladen

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Lage


Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN ist der ideale Ort für alle, die Nähe zur Natur suchen und den Anschluss an die Großstadt nicht verlieren möchten. Der historische Bahnhof nahe des neuen Wohnquartiers macht es besonders für Pendler attraktiv, die beispielsweise in Potsdam oder Berlin arbeiten. Die Zugverbindungen führen schnell und bequem ohne Umsteigen in die beiden Hauptstädte. Zum Stadtzentrum von Beelitz gelangt man in drei Kilometern.

- Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke
- Beelitz Stadt: 8 min mit dem Auto
- Potsdam: 20 min mit dem ÖPNV oder Auto
- Berlin Hauptbahnhof: 38 min mit dem ÖPNV
- Berlin Alexanderplatz: 45 min mit dem Auto
- Flughafen BER: 30 min mit dem Auto

Ausstattung

- Architektonisch aufwändige Villa mit nur 6 Wohnungen
- 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 82 bis 101 m²
- Jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Terrasse
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Privatgarten
- Aufzug in alle Etagen
- Kellerraum für jede Wohnung
- Stufenloser Zugang, teilweise barrierefrei
- Gehobene Ausstattung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- 3-Fach-Verglasung der Fenster
- Tageslichtbäder mit Feinsteinzeug
- Sanitärobjekte und Armaturen von Markenherstellern
- KfW-55 Energie-Effizienzhaus (BEG) in Erneuerbare Energien Klasse (EE)
- Pkw- und Fahrradabstellplätze

Beschreibung

In der repräsentativen und architektonisch aufwändigen Villa Betula entsteht diese großzügige Gartenwohnung mit 3 Zimmern auf ca. 94 m² und einer Raumhöhe von ca. 2,86 m. An den geräumigen Wohnbereich mit charmantem Erker schließt der Koch-/Essbereich an, der auf Wunsch räumlich separiert werden kann und in dem auch ein Esstisch Platz findet.

Vom Essbereich gelangt man auf die schöne Loggia in Südausrichtung mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der die gesamte Wohnung umgibt. Im Schlafzimmer finden auf ca. 18 m² ein großes Doppelbett, ein Schrank und auch ein Schreibtisch Platz. Darüber hinaus steht ein weiterer Raum zur Verfügung, nutzbar z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Alle Fenster sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die barrierefreie Wohnung ist stufenlos erreichbar.

Auf dem weitläufigen Terrain der historischen Heilstätten entsteht der ideale Ort, um sich neu zu verwurzeln: Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN. Das Ensemble fügt sich auf rund 64 Hektar behutsam in die bestehende Waldlandschaft ein und umfasst insgesamt etwa 800 Häuser und rund 500 Wohnungen. Es entstehen verschiedene Einfamilienhaustypologien auf großen real geteilten Grundstücken sowie komfortable Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern. Die gelungene Architektur spiegelt den besonderen Charme des Ortes in ihrer facettenreichen Gestaltung wider und setzt dabei eigene, moderne Akzente.

Projektdetails im Überblick:

- Hervorragende Infrastruktur durch Bahnhof und Busanbindung auf dem Gelände
- Schule und Kinderbetreuung
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Café, Bäckerei, Supermarkt und Ärztehaus)
- Einrichtungen für betreutes Wohnen und Tagespflege
- Ladesäulen für E-Fahrzeuge
- Glasfaseranschluss
- Idyllischer Waldsee und weitläufige Parkanlagen auf dem Gelände

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision!

Willkommen im Showroom:
Straße nach Fichtenwalde 7
14547 Beelitz-Heilstätten

Sonntags von 13 - 15 Uhr, oder nach Vereinbarung

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Das Bild- und Planmaterial dient zum Teil der vorläufigen Illustration des Vorhabens. Insbesondere die Visualisierungen o. ä. sind unverbindlich und zeigen teilweise Sonderausstattungen und Einrichtungen, die als Möblierungsvorschläge zu verstehen sind.

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