Values Amplio Real Estate GmbH
Quartier Cospuden
Neubau mit 66 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKoburger Straße 222, 04416 Markkleeberg
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis359.040 € - 1.138.500 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche56,1 - 151,8 m2
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BezugsfertigQ4 / 2025
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Einheiten66
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24679
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Blockheizkraftwerk
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Raffstores
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Kinderspielplatz
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Wohnbeispiele
Preis
559.980 €
Wohnfläche
103,7 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
619.380 €
Wohnfläche
99,9 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
634.520 €
Wohnfläche
109,4 m2
Zimmer
3 Zi.
Projektbeschreibung
Dein Zuhause am Cospudener See
Markkleeberg steht für stadt- und naturnahes Wohnen, welches die Vorzüge einer Großstadt mit den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eines Lebens im “Grünen am See” vereint!
An der Koburger Straße 222 im Ortsteil Zöbigker direkt am Hafen des Cospudener Sees entsteht auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück ein neues Wohnquartier der besonderen Art. Das Quartier überzeugt durch eine lockere Bebauung, die sich in zeitlose Architektur mit klaren Formen und ausdrucksstarken Linien kleidet.
Zahlung nach Baufortschritt
Sie bezahlen Ihre Immobilie am See wie üblich in sieben Tranchen, die sich nach dem Baufortschritt richten.
Endfällige Zahlung mit oder ohne Anzahlung
Der Bauträger übernimmt für einen Aufpreis in Höhe von 3% die Zwischenfinanzierung und Sie zahlen den kompletten Kaufpreis erst nach der planmäßigen Baufertigstellung. Hierfür benötigen wir entweder vorab eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises oder eine verbindliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Dies ermöglicht Ihnen beispielsweise mehr finanzielle Flexibilität oder eine bestehende Immobilie zu verkaufen, ohne auf eine teure Zwischenfinanzierung einer Bank angewiesen zu sein.
Wie sind die neun Häuser aufgebaut?
Zum See ausgerichtete Balkone und Terrassen für jede Wohneinheit sorgen für viel Tageslicht und eine Rundum-Wohlfühlatmosphäre. Mit der modifizierbaren und hochwertigen Ausstattung können Sie einer 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnung Ihre persönliche Note verleihen.
Alle Wohnungen können in der Grundrissgestaltung an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.
Dank ausreichender Parkplätze in der Tiefgarage und an der privaten Zufahrtsstraße müssen Sie sich keine Sorgen um eine Parkmöglichkeit machen – für Ihre Fahrräder ist mit extra vorgesehenen Flächen ebenfalls gesorgt. Auch für Ihr Elektroauto werden optionale Lademöglichkeiten vorgesehen.
Ausstattungsmerkmale
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Feinsteinzeug als Wand- und Bodenfliese
- Bodengleiche Duschen mit Duschrinne
- Stellplätze für Autos und Fahrräder auf dem Grundstück und in der Tiefgarage mit Vorrüstungen für PKW-Ladesäulen
- Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk
- Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine (Dach-)Terrasse
- Jeder Balkon bzw. jede Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung
- Jeder Balkon bzw. jede Terrasse mit aufgeständertem Belag aus Feinsteinzeug
- Jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondereigentum
- Jeder Balkon bzw. jede Terrasse mit aufgeständertem Holzbelag
- Jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondernutzung
- Fenster mit niedrigen Brüstungshöhen in fast allen Wohn- und Schlafzimmern
- Alle Wohnungsfenster mit elektrisch gesteuerten Außenraffstores
- Holzfenster mit Dreifach-Verglasung als Wärme- und Schallschutz
- Natürliche Materialien auf dem Dach: Haus 1 – 4 mit hochwertigen Tonziegeln, Haus 5 – 9 mit extensiver Dachbegrünung
- Verkehrsberuhigte Privatstraße auf dem Grundstück
- moderne Aufzüge für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Einheit
- Jede Wohnungsgröße mit praktischem Hauswirtschaftsraum und eigenem Kellerabteil
Wo der See die Sinne berührt
In einer Welt, in der wir uns ständig in Bewegung befinden, sind die Eigentumswohnungen am Cospudener See der perfekte Ort zum Innehalten und Durchatmen.
Inmitten der idyllischen Natur und dem gutbürgerlichen Zöbigker gelegen, bietet das Quartier ein Wohnkonzept, das den Komfort moderner Architektur mit dem Zauber der ruhigen Seelage am Cospudener See verbindet.
Markkleeberg als Tor zur pulsierenden Stadt Leipzig
Durch die sehr gute Anbindung an Leipzig können Sie innerhalb kurzer Zeit bequem jeder Einladung in die Großstadt folgen – egal ob Sie lieber mit dem eigenen Auto fahren oder entspannt die S-Bahn nehmen. Doch auch die Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Der Leipziger Auwald bietet Ihnen die Möglichkeit, von der Haustür bis in die Innenstadt mit dem Fahrrad zu fahren, und das ganz ohne Straßen.
Doch noch besser: Sie müssen nicht unbedingt! Markkleeberg ist so viel mehr als nur See und lädt zum Entdecken ein. Egal ob Segeln, Surfen, Schwimmen oder Wandern – in der Leipziger Seenlandschaft wird für jeden etwas geboten. Freuen Sie sich auf Wohnen, das Urbanität und erholsame Naturnähe in Einklang bringt!
Über PROPOS Projektentwicklung:
PROPOS entwickelt langfristig werthaltigen qualitätsvollen Wohnungsbau mit dem Anspruch, den Lebensraum von Menschen positiv mitzugestalten und das gemeinschaftliche Gefüge zu stärken.
Das 2012 gegründete Unternehmen mit Sitz in Berlin betätigt sich als Dienstleister-Projektentwickler ebenso wie als Investor und Bauträger mit eigenen Projektentwicklungen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstraße 1, 04155 Leipzig
