Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Quartier Cospuden
EG-Wohnung mit Süd-Terrasse inkl. Garten, 2 Bädern, Keller, Tiefgarage I Individuelle Ausstattung
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AdresseKoburger Straße 222, 04416 Markkleeberg
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis559.980 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Wohnfläche103,7 m2
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Gartenfläche27,1 m2
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Baujahr2025
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Tiefgaragen-Stellplatz28.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze2
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ID232953
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Anbieter Objekt-IDQCO-WE11
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Gas
- Dusche
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
Lage
Markkleeberg als Tor zur pulsierenden Stadt Leipzig. Durch die sehr gute Anbindung an Leipzig können Sie innerhalb kurzer Zeit bequem jeder Einladung in die Großstadt folgen – egal ob Sie lieber mit dem eigenen Auto fahren oder entspannt die S-Bahn nehmen. Doch auch die Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Der Leipziger Auwald bietet Ihnen die Möglichkeit, von der Haustür bis in die Innenstadt mit dem Fahrrad zu fahren, und das ganz ohne Straßen. Doch noch besser: Sie müssen nicht unbedingt! Markkleeberg ist so viel mehr als nur See und lädt zum Entdecken ein. Egal ob Segeln, Surfen, Schwimmen oder Wandern – in der Leipziger Seenlandschaft wird für jeden etwas geboten. Freuen Sie sich auf Wohnen, das Urbanität und erholsame Naturnähe in Einklang bringt!
Ausstattung
- moderne Aufzüge für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Einheit
- angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- hochwertiges Echtholzparkett in verschiedenen Ausführungen
- Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Bad, Balkon oder Terrasse für hohe Belastbarkeit
- moderne Aufzüge für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Etage
- elektrische Außenrollläden für angenehme Verschattung
- Holzfenster mit Dreifachverglasung als Wärme- und Schallschutz
- Bäder mit bodenebenen Duschen und Wanne
- einbruchshemmende Hauseingangstüren
- praktischer Hauswirtschaftsraum in jeder Wohneinheit
ENTSPANNEN
- große Süd - Süd/West Balkone oder Terrassen in jeder Wohneinheit
- jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondereigentum
- gemeinschaftliche Grünanlage mit kleinem Kinderspielplatz
PARKRAUM
- geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Kellerabteile und Fahrradräume in der Tiefgarage
- verkehrsberuhigte Privatstraße mit Außenstellplätzen
- objekteigene Tiefgarage
- optionale E-Ladelösung
- Behindertenstellplätze vorhanden
ENERGIE & NACHHALTIGKEIT
- Wärmedämmverbundsystem für geringeren Energieverbrauch
- effiziente Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk
- hoher Schallschutz durch Massivkonstruktion von Wohnungstrennwänden
- emissions- und schadstoffarme Baustoffe in den Innenräumen
- ansehnlich partielle Dachbegrünung
- KFW-Effizienzhaus 55
Beschreibung
Das barrierefreie Quartier Cospuden bietet Raum für Familien, Paare, Singles und Senioren – als eigenes neues Zuhause oder als langfristige Investition. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen das Quartier zu einem besonderen Ort zum Leben. Für Kapitalanleger bieten sich hier einzigartige Möglichkeiten. Die Lage am See und die kurze Anbindung an Leipzig versprechen eine hohe Nachfrage und somit eine steigende Rendite. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur des Quartiers sind ein weiteres Plus für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Energienachweis
Sonstiges
Values Amplio Real Estate GmbH
c/o Propos Projektentwicklung GmbH
Vertrieb und Kundenbetreuung
Schorlemmerstraße 2b
04155 Leipzig
+49 341 2524751
[email protected]
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 111.996 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.725 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Quartier Cospuden
Anbieter
Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstraße 1, 04155 Leipzig