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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Quartier East Q³
Urban Chic: Hochwertige Wohnung gegenüber der markanten EZB
- Provisionsfrei
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AdresseSonnemannstraße 53-59, 60314 Frankfurt am Main / Ostend
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WohntypEtagenwohnung
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Preis730.000 €
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Etage5 OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche77,7 m2
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Baujahr2021
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Bezugsfertig abBezugsfertig
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ID253582
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Anbieter Objekt-ID1.23 - 19311
Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt und das Bankenviertel in wenigen Minuten. Das „Q3“ vereint moderne Wohnqualität mit der einzigartigen Atmosphäre des Ostends – ideal für ein Leben mitten im Geschehen.
Ausstattung
• Einladender Wohn-/Essbereich mit Einbauküche inkl. aller Geräte
• Elektrische Außenrollläden und/oder elektrische Jalousien
• Mindestschallschutz gemäß DIN 4109
• Haustür-Video-Intercom
• Villeroy & Boch Sanitärobjekte
• Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
• Zwei Terrassen für entspannte Momente
• High-Speed Internetanbindung mit Datenanschlussport CAT 7
• Aufzug für mühelosen Zugang zu allen Etagen
• Keller für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten
Beschreibung
Auf rund 78 m² Wohnfläche finden Sie ein geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die zwei angrenzenden Terrassen laden zum Verweilen ein.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen bequemen Zugang und einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Energienachweis
Gültigkeit: 23.01.2032
Endenergiebedarf: 52
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 2022-01-24
Energieklasse: B
52
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 146.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.278 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Quartier East Q³
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Anbieter
Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
Bockenheimer Landstraße 64, 60323 Frankfurt am Main