Quartier East Q³

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Quartier East Q³

Wohnen mit Stil: Aufwändig sanierte Altbauperle im Herzen Ostends

  • Provisionsfrei
Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Sonnemannstraße 53-59, 60314 Frankfurt am Main / Ostend
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    1.140.000 €
  • Etage
    4 OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    128,8 m2
  • Baujahr
    2021
  • Bezugsfertig ab
    Bezugsfertig
  • Tiefgaragen-Stellplatz
    65.000 €
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    274073
  • Anbieter Objekt-ID
    2.24 - 19313

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Luxusausstattung
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Ihr Zuhause im dynamischen Frankfurter Ostend, direkt gegenüber der Europäischen Zentralbank und nur einen kurzen Spaziergang vom Mainufer entfernt. Das Ostend kombiniert urbanes Leben mit Erholung: Der nahe Hafenpark bietet großzügige Grünflächen, Spielplätze und moderne Sportanlagen. Die Hanauer Landstraße, das pulsierende Zentrum des Viertels, überzeugt mit Concept Stores, Fitnessstudios, Lifestyle-Shops und einer vielseitigen Gastronomie.

Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt und das Bankenviertel in wenigen Minuten. Das „Q3“ vereint moderne Wohnqualität mit der einzigartigen Atmosphäre des Ostends – ideal für ein Leben mitten im Geschehen.

Ausstattung

Ein Auszug der Highlights:

• Einladender Wohn-/Essbereich
• Drei individuell nutzbare Räume
• Historisch anmutende Mosaikfliesen im Eingangsfoyer
• Hochwertige Aufzugsanlage für mühelosen Zugang zu allen Etagen
• Fahrradstellplätze
• 3-fach verglaste Fenster
• Mindestschallschutz gemäß DIN 4109
• Haustür-Video-Intercom
• Villeroy & Boch Sanitärobjekte
• Echtholzparkett in Fischgrätenmuster in allen Wohn- und Schlafräumen
• High-Speed Internetanbindung mit Datenanschlussport CAT 7
• Eine Terrasse und ein Balkon für entspannte Momente

Beschreibung

Die prachtvolle Gründerzeitarchitektur dieses aufwendig sanierten Altbaus strahlt in neuem Glanz und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 129 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der helle, geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der offene Essbereich ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse und gesellige Abende schafft. Drei lichtdurchflutete Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer oder Arbeitsräume und passen sich perfekt individuellen Bedürfnissen an.

Eine elegante Diele sorgt für eine optimale Raumaufteilung und empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen stilvoll. Ein Balkon und eine Terrasse bieten herrliche Ausblicke auf die Europäische Zentralbank und in den ruhigen Innenhof.

Hier genießen Sie ein Wohnambiente, das Geschichte und zeitlose Eleganz harmonisch vereint.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 23.01.2032
Endenergiebedarf: 52
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 2022-01-24
Energieklasse: B
52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 228.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

3.557 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Quartier East Q³

Lebensqualität im Fokus: Charmantes Penthouse im beliebten Ostend

Preis

720.000 €

Wohnfläche

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2 Zi.

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Preis

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Wohnfläche

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Zimmer

3 Zi.

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Anbieter

Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG

Bockenheimer Landstraße 64, 60323 Frankfurt am Main

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