Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rathausplatz 2a
FORMHAUS | Für einen modernen Lifestyle. Doppelhaushälfte.
- Energieeffizienzklasse A/A+
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig
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AdresseRathausplatz 2a, 85579 Neubiberg
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis1.890.000 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Wohnfläche201 m2
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Gesamtfläche281 m2
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Grundstücksfläche343 m2
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Anzahl Außenstellplätze1
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Anzahl Carports1
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ID235988
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Anbieter Objekt-IDRAT002/Eh2
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Südostbalkon/-terrasse
Lage
Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium – einige davon von den Häusern am Rathausplatz sogar schnell fußläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie oder Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in einem Radius von ca. 1,5 Kilometern um das Doppelhaus. Zur S-Bahn-Station Neubiberg ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. In nur knapp 20 Minuten gelangt man von hier zum Münchner Marienplatz. Die Nähe zu den Autobahnen A 8 und A 99 garantiert zudem schnelle Wege in alle Richtungen rund um die bayerische Landeshauptstadt.
Klein und Groß wird durch das engagierte Vereins- und Gemeindeleben von Neubiberg ein attraktives Freizeitprogramm aus Sport, Musik, Kultur und Tradition geboten. Außerdem ist die Gemeinde für ihre Umweltfreundlichkeit bekannt. Seit 2012 hat Neubiberg ein Integriertes Klimaschutzkonzept (IKSK). Naturschutz wird im idyllischen Landschaftspark Hachinger Tal oder im eigenen Umweltgarten aktiv gelebt.
Ausstattung
› Großzügige Wohn-/Nutzflächen bis ca. 280 qm.
› Traumhafte Sonnenterrassen, Balkone und Privatgärten.
› Weitläufige Wohn-Ess-Bereiche mit direktem Terrassenzugang.
› Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.
Beschreibung
Genau diese Möglichkeiten und noch viel mehr bieten die beiden Doppelhaushälften im familienfreundlichen Neubiberg. Von außen modern, klar und reduziert, von innen exquisit und großzügig – so lässt sich das Konzept des Neubaus in wenigen Worten beschreiben. Bodengleiche Glasfronten garantieren schöne Ausblicke und gleichzeitig lichtdurchflutete Innenräume. Familien können hier ein entspanntes Zusammenleben auf großen Flächen genießen.
Die traumhaften Wohn-Ess-Zimmer in den Erdgeschossen bilden die zentralen Punkte der Häuser. Die hellen Naturtöne der hochwertigen Parkettböden sorgen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre und werden mit jedem Einrichtungsstil harmonieren. Alles wirkt offen, freundlich und weitläufig. Natürlich mit fließendem Übergang zu den Terrassen und Privatgärten. Hier kann man Sommertage- und Abende wunderbar mit den Liebsten verbringen.
In den beiden oberen Stockwerken befinden sich helle, gut geschnittene Rückzugsorte für Eltern, Kinder, Gäste oder Home Office sowie luxuriöse Bad- und Wellnessbereiche.
Die Untergeschosse verfügen über praktische Nutzflächen. Für Pkw gibt es Platz in den beiden Carports oder auf zwei zusätzlichen Stellplätzen.
Sonstiges
Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Milena Muskat steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95721 oder [email protected] zur Verfügung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 378.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
5.909 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rathausplatz 2a
Anbieter
FORMHAUS
Platzl 1a, 80331 München
Ansprechpartner
Milena Muskat
+49 89 5505 957 – 21
[email protected]