AVIAM Projektentwicklung
Raunerstraße
Kernsanierung von 14 Eigentumswohnungen
- 70% verkauft
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseRaunerstraße, 86153 Augsburg / Kammgarnquartier
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WohntypEigentumswohnung, Dachgeschosswohnung
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Preis559.000 € - 569.000 €
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche82,4 - 83,7 m2
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Bezugsfertigab sofort
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Einheiten3
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26738
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Keller
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
Lage
Weitere Infos
70% bereits verkauft
PROVISIONSFREI
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Tradition trifft Moderne
In der Raunerstraße, nahe der Augsburger Innenstadt und nur 600 Meter von der City- Galerie entfernt, erwartet Sie ein kürzlich fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit moderner Ausstattung auf einem knapp 1000 m² großen Gelände.
Die 14 stilvoll geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 50 und 110 m² und verbinden Altbaucharme mit zeitgemäßer Eleganz. Die Wohnungen sind bezugsfertig und stehen sofort zur Verfügung
HISTORISCHER CHARME, moderne Annehmlichkeiten
Das freistehende Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Der Glasaufzug sorgt für barrierefreien Zugang und die großzügigen Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten schöne Ausblicke.
Für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen ein Echtholzparkett und eine Raumhöhe von ca. 2,90 m. Die Bäder überzeugen durch hochwertige Sanitärausstattung und durchgeflieste Duschen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz direkt neben dem Grundstück, der ein bequemes Nachhausekommen ermöglicht. Die Video-Türsprechanlage mit elektronischem Türöffner sorgt für ein sicheres Gefühl und ein angenehmes Willkommen .
Stilvolles Wohnen
Die Ausstattung
- 14 Wohneinheiten mit großen Balkonen und eigenem Stellplatz
- 993 m² Gesamtwohnfläche auf 5 Geschossen
- Vollständig renovierte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 58 und 110 m²
- Glasaufzug für barrierefreien Zugang und herrlichen Ausblick
- Lichte Raumhöhen bis zu ca. 2,90 m
- Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner zur Haustür
- Echtholzparkett in jeder Wohnung
- Hochwertige Badausstattung mit Badewanne und durchgefliesten Duschen
MITTEN IN DER STADT
Im Kammgarnquartier, nur 5 Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die City Galerie Augsburg, in unmittelbarer Nähe, vereint Supermärkte, Geschäfte, Banken, eine Apotheke sowie Restaurants und Imbisse unter einem Dach. Die Nähe zur Altstadt ermöglicht einen Stadtbummel entlang zahlreicher gastronomischer Angebote, Läden, Boutiquen, Museen, Theater und Kinos. Die Augsburger Puppenkiste und die Freilichtbühne am Roten Tor sind fußläufig erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung
Der Augsburger Hauptbahnhof ist nur 9 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Anschluss an den Regionalverkehr sowie direkte Verbindungen nach München in nur 30 Minuten. Die Anbindungen an die A8 und die Bundesstraßen 2, 17 und 300 sind ebenfalls hervorragend.
Erholung und Natur
Das „Am Schäfflerbach“ Viertel ist ideal für Naturliebhaber. Der Lech im Osten und der Botanische Garten im Süden Augsburgs bieten perfekte Orte zur Naherholung. Auch die zahlreichen Seen in der Umgebung laden zu entspannten Ausflügen ein.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
